NovTotal Home Enterprise (THE) Co., Ltd.
Название Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. в проверенных открытых источниках ведёт к зарегистрированной камбоджийской компании из Пойпета, а не к отдельному застройщику Пномпеня. Выгрузка бизнес-реестра Министерства торговли указывает компанию №00039394, зарегистрированную 9 января 2019 года, с офисом в Пойпете, провинция Бантеаймеантей. Официальный сайт использует то же название и связывает компанию с The Park City Poipet и The Park City Botanic. Отдельный жилой проект в Пномпене под этим точным юридическим названием публично не подтверждён.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Название Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. в проверенных открытых источниках ведёт к зарегистрированной камбоджийской компании из Пойпета, а не к отдельному застройщику Пномпеня. Выгрузка бизнес-реестра Министерства торговли указывает компанию №00039394, зарегистрированную 9 января 2019 года, с офисом в Пойпете, провинция Бантеаймеантей. Официальный сайт использует то же название и связывает компанию с The Park City Poipet и The Park City Botanic. Отдельный жилой проект в Пномпене под этим точным юридическим названием публично не подтверждён.
Трек-рекорд
Лучше всего подтверждается The Park City Poipet — малоэтажный жилой проект с виллами, парными домами, рядной застройкой и коммерческими домами. Официальный сайт также показывает второй проект, The Park City Botanic, но раскрывает о нём заметно меньше данных. Карточка The Park City Poipet на Realestate.com.kh содержит старый ориентир завершения в 2023 году одновременно с отметкой 50% строительной готовности, поэтому её нельзя использовать как надёжное подтверждение полного завершения. При этом в мае 2025 года официальный сайт сообщал об открытии круглосуточного магазина внутри жилого комплекса, а в 2026 году на рынке есть актуальные предложения домов в The Park City Poipet; это подтверждает эксплуатацию как минимум части проекта, но не доказывает завершение всего мастер-плана.
Сегменты и цены
Публично подтверждённый сегмент — малоэтажное жильё в Пойпете. Для The Park City Poipet официальный сайт показывает Queen Villa, Twin Villa, Link House A, Link House B и Shop House; для The Park City Botanic представлены несколько типов вилл и рядные дома. Актуального официального прайс-листа на август 2026 года в открытом доступе мы не нашли. Старые цены на порталах и текущие предложения вторичного рынка относятся к отдельным домам и не должны восприниматься как единая цена застройщика.
География
Корпоративная и проектная география, подтверждённая первичными источниками, — Пойпет, провинция Бантеаймеантей. В архивной выгрузке Министерства торговли зарегистрированный офис указан в Пойпете, а официальный сайт и Национальное агентство занятости Камбоджи дают адрес в деревне 4, коммуна Псар-Кандал, город Пойпет. В той же реестровой выгрузке у директоров компании указаны почтовые адреса в Пномпене, но это адреса физических лиц, а не подтверждение отдельного проекта компании в столице.
Надёжность и публичный след
Компания прослеживается в официальном бизнес-реестре: на момент сохранённой выгрузки она имела статус зарегистрированной, дату регистрации 9 января 2019 года и заявленные виды деятельности, связанные в том числе с девелопментом и строительством. У неё действует официальный сайт, а The Park City Poipet остаётся физически существующим и эксплуатируемым жилым комплексом. При оценке истории компании нельзя игнорировать серьёзный инцидент августа 2020 года: на стройплощадке The Park City в Пойпете обрушился кран, погибли пять женщин и были пострадавшие; Phnom Penh Post сообщал об остановке работ после происшествия, а Open Development Cambodia архивирует материалы об инциденте вместе с данными по Total Home Enterprise. Это подтверждённый исторический факт, но доступные источники не дают оснований переносить его автоматически на текущие стандарты безопасности компании или делать вывод о результате всех последующих проверок.
Что проверить
Перед покупкой дома в The Park City или The Park City Botanic сначала сверяйте полное юридическое название продавца с Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. №00039394 и проверяйте, кому принадлежит конкретный земельный участок и на чей счёт уходят платежи. Для выбранного дома нужны номер и тип земельного титула, границы участка, сведения об обременениях, документы о разделении исходного участка и разрешения на строительство; отдельно стоит подтвердить фактическую готовность дома и общей инфраструктуры, дату передачи и последствия задержки по договору. Иностранный покупатель не может напрямую оформить камбоджийскую землю на своё имя, поэтому право на дом и пользование землёй нужно структурировать законным способом и проверять по документам конкретной сделки; номинальную конструкцию не следует считать равноценной юридически прозрачному праву. С учётом инцидента 2020 года для строящегося объекта разумно также запросить действующие разрешения, сведения о подрядчике и подтверждение текущего строительного надзора.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
рендерФото: материалы проектаThe Park City Poipet
Частые вопросы
Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. — это застройщик из Пномпеня или Пойпета?
Проверенные корпоративные и проектные источники указывают на Пойпет. Бизнес-реестр Министерства торговли и официальный сайт компании дают адрес в Пойпете, провинция Бантеаймеантей, а Realestate.com.kh связывает компанию с The Park City Poipet. В реестре есть адреса директоров в Пномпене, но отдельного проекта или зарегистрированного офиса компании в столице по использованным источникам не подтверждено.
The Park City Poipet полностью завершён?
Публичные данные не позволяют уверенно подтвердить завершение всего проекта. Старая карточка Realestate.com.kh одновременно показывает 2023 год завершения и 50% готовности, поэтому эти поля противоречат друг другу. В то же время официальный сайт в 2025 году называл The Park City Poipet действующим жилым комплексом и сообщал об открытии магазина внутри него, а в 2026 году существуют актуальные предложения домов. Это подтверждает готовые и используемые части, но статус конкретной очереди и дома нужно проверять отдельно.
Может ли иностранец купить дом The Park City вместе с землёй на своё имя?
Иностранец не может напрямую владеть землёй в Камбодже. Для виллы, парного или рядного дома нужно отдельно проверить титул участка и законную форму, которая даёт покупателю права на строение и пользование землёй. Правила иностранной собственности на квартиры в зданиях совместного владения не превращают участок под малоэтажным домом в землю, доступную иностранцу для прямой регистрации.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Ministry of Commerce of Cambodia / Open Development Cambodia archive · Бизнес-реестр Камбоджи — выгрузка по Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. №00039394 · 27.08.2026
- Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. · Total Home Enterprise — официальный сайт, проекты и адрес компании · 27.08.2026
- Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. · The Park City Poipet — официальная страница проекта и типы домов · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Total Home Enterprise (T.H.E) Co., Ltd. — профиль застройщика в Пойпете · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · The Park City Poipet — карточка проекта и устаревшие данные о готовности · 27.08.2026
- National Employment Agency of Cambodia · Национальное агентство занятости — адрес Total Home Enterprise в Пойпете · 27.08.2026
- Phnom Penh Post · Остановка строительства после обрушения крана на площадке The Park City в августе 2020 года · 27.08.2026
- Open Development Cambodia · Архив материалов и данных по Total Home Enterprise и инциденту на стройке The Park City · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Земельное право Камбоджи — ограничение иностранной собственности на землю · 27.08.2026