Vattanac Properties Ltd

Vattanac Properties известна прежде всего одним зданием, которое на годы стало символом нового делового Пномпеня. Vattanac Capital на Monivong Boulevard объединил офисы класса A, премиальную торговлю и Rosewood Phnom Penh в башне высотой 187,3 метра.

Компания не строит репутацию количеством жилых запусков. Её сильная сторона — сложные коммерческие и leisure-активы, рассчитанные на долгую эксплуатацию и международных операторов.

Vattanac Capital был проектом для нового класса города

Работа над башней началась в 2009 году, а комплекс завершили в 2014-м. Farrells придали 39-этажному зданию форму восходящего дракона с отсылками к наге и фэншуй. Для Пномпеня это был не просто высокий дом, а попытка предложить международным компаниям, люксовому ритейлу и гостинице один полноценный центральный адрес.

В 2016 году здание получило LEED Gold. Rosewood Phnom Penh открылся в феврале 2018 года на верхних 14 этажах, добавив 175 номеров, рестораны, wellness и rooftop bar.

Главное достижение видно не в высоте и не в сертификации. Спустя более десяти лет после завершения башня продолжает работать в первоначальной модели. В ней остаются офисы, магазины, рестораны и известный отель. Для коммерческого девелопера такая операционная устойчивость важнее скорости продаж.

Golf Resort показывает другой тип долгого актива

Vattanac Golf Resort расположен к юго-востоку от центра и включает два 18-луночных поля, спроектированных Ником Фалдо. Управление связано с Troon. Курорт считается частью более широкой концепции Vattanacville, однако именно готовые поля и работающая инфраструктура дают реальное подтверждение.

Гольф-проект требует другого управления, чем офисная башня: уход за ландшафтом, клубный сервис, события и постоянное качество полей. В обоих случаях Vattanac делает ставку на актив, который должен сохранять ценность за счёт эксплуатации, а не быстрой перепродажи отдельных юнитов.

Название Vattanac охватывает широкую группу компаний, поэтому не каждый объект автоматически является проектом Vattanac Properties. Но два наиболее заметных направления — Capital и Golf Resort — показывают устойчивую специализацию на destination assets.

Для обычного покупателя квартиры профиль компании менее прямой: у неё нет широкой серии завершённых кондоминиумов. Для коммерческого инвестора, арендатора или наблюдателя за будущими mixed-use-проектами он гораздо содержательнее. Vattanac Properties уже доказала способность создавать объекты, которые остаются значимыми много лет после открытия.