Prakas 063: новые сроки отчётности и аудит с 2026 года

Что изменил Prakas 063

Новый документ заменил Prakas No. 563 от 2020 года и сделал правила подачи финансовой отчётности более цельными. Организации, которым независимый аудит не требуется, должны подавать годовую финансовую отчётность в Accounting and Auditing Regulator (ACAR) в течение трёх месяцев и 20 дней после окончания отчётного года. Для организаций, обязанных проходить аудит, срок подачи аудированной отчётности и заключения аудитора составляет шесть месяцев и 20 дней после окончания отчётного года.

Одновременно расширен перечень организаций, для которых независимый аудит обязателен по самому статусу или виду деятельности. Помимо государственных предприятий, организаций общественного интереса и Qualified Investment Projects, в него включены филиалы иностранных компаний и операторы казино. Отдельное правило установлено для лицензированных предприятий, которые строят дома или здания для продажи: обязательный аудит возникает при годовом обороте от 8 млрд камбоджийских риелей, что в Prakas ориентировочно соответствует 2 млн долларов США.

Для остальных предприятий сохраняется проверка по принципу «два из трёх», но пороги стали выше и зависят от сектора. Для торговли порог годового оборота составляет 20 млрд риелей, для производства — 30 млрд, для услуг — 8 млрд; второй критерий — активы от 10 млрд риелей, третий — в среднем не менее 100 работников за год. Чтобы обязанность по аудиту возникла именно по этому общему тесту, предприятие должно одновременно соответствовать как минимум двум критериям.

Что это даёт покупателю недвижимости и инвестору

Для проверки девелопера или другого контрагента правило добавляет более конкретный вопрос: обязана ли именно эта компания проходить независимый аудит по Prakas 063 и, если да, есть ли у неё актуальная аудированная отчётность и заключение аудитора. Особенно это относится к лицензированным компаниям, строящим дома или здания для продажи и достигающим установленного порога оборота.

Сам факт аудита не означает, что компания автоматически надёжна, а проект будет завершён в срок. Финансовая отчётность помогает оценить состояние юридического лица, но отдельно остаются права на землю, разрешения, структура владения проектом, обязательства по договорам, финансирование строительства и другие документы конкретной сделки. При проверке важно сопоставлять название юридического лица в отчётности с компанией, которая владеет проектом, принимает платежи или подписывает договор с покупателем.

Есть и важная временная оговорка. Пересмотренные критерии обязательного аудита применяются с отчётного периода 2026 года, поэтому отсутствие уже готовой аудированной отчётности за 2026 год до наступления установленного срока подачи само по себе не доказывает нарушение. Для компаний со смешанными видами деятельности также может иметь значение, к какому сектору ACAR относит их для расчёта порога оборота.

Для бизнеса изменились не только пороги

Prakas 063 закрепил более подробные последствия просрочки. Для предприятий поздняя подача финансовой отчётности может повлечь административный штраф 2 млн риелей за каждый месяц задержки, но не более 12 млн риелей за один отчётный период. Для некоммерческих организаций предусмотрены отдельные суммы и критерии.

ACAR выпустил Notification No. 033/26 от 26 августа 2026 года по применению нового режима. При этом ранее выпущенные инструкции по старому Prakas No. 563 продолжают действовать, пока их не заменят новыми. Поэтому конкретной компании недостаточно смотреть только на размер оборота: значение имеют её юридический статус, вид деятельности, активы, численность работников, предыдущая обязанность по аудиту и применимые разъяснения ACAR.