NovCerocco Bangna 36
Cerocco Bangna 36 — завершённый малоэтажный кондоминиум CMC в районе Бангна, у Bang Na-Trat Soi 36. По официальным данным застройщика проект состоит из четырёх восьмиэтажных корпусов на участке 5 рай 3 нган 98 кв.
Бангкок
От 1 790 000 THBПо объявлениям площадок. Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум
- Где
- 11/11 Bang Na-Trat 36, Bang Na Tai, Bang Na, Bangkok 10260, Thailand · Бангкок
- Стадия
- Сдан · 2023
- Цена
- От ฿1 790 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 9 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
Casa Condo Sukhumvit 97
Тот же тип жилья и близкий ценовой ориентир
Chapter One All Ramintra
Тот же тип жилья и близкий ценовой ориентир
D5 Condo
Тот же тип жилья и близкий ценовой ориентир
Cube Condo Latphrao 93-101
Тот же тип жилья и близкий ценовой ориентир
Почему проект интересен
Готовый проект
Покупатель смотрит не на обещания со старого рендера, а на уже существующие корпуса, квартиру и общие зоны. Для объекта 2023 года это позволяет проверять реальное состояние дома и конкретного лота до сделки.
Понятный формат квартир
В проекте одна основная логика: 1 спальня, 25,00–37,82 м² и отдельная закрытая кухня. Сравнивать лоты проще, но тем, кому нужны две или три спальни, этот проект почти наверняка не подойдёт.
Сильные общие зоны
Два длинных бассейна, фитнес, коворкинг, студийная комната и сауны дают больше инфраструктуры, чем обычно ждёшь от компактной квартиры этого ценового сегмента. При просмотре стоит оценить текущее состояние этих зон и фактическую загрузку.
Бангна для повседневной жизни
Проект расположен у крупного коммерческого коридора Bang Na–Trat, напротив района Central Bangna и рядом с выездами на скоростные дороги. Желтая линия MRT через Si Iam улучшает железнодорожный доступ, но это всё же не дом непосредственно у платформы BTS Bang Na.
Есть вторичный рынок
В сентябре–октябре 2026 года на крупных площадках одновременно присутствуют объявления и на продажу, и на аренду. Это полезно для сравнения фактических цен, но доходность нельзя переносить с одного объявления на весь проект: состояние, мебель, этаж и условия собственника заметно различаются.
О проекте
Cerocco Bangna 36 — завершённый малоэтажный кондоминиум CMC в районе Бангна, у Bang Na-Trat Soi 36. По официальным данным застройщика проект состоит из четырёх восьмиэтажных корпусов на участке 5 рай 3 нган 98 кв. ва и включает 752 квартиры.
Формат проекта довольно однородный: официальный CMC указывает только квартиры с одной спальней площадью 25,00–37,82 м² и закрытой кухней, отделённой от жилой зоны. Это компактный продукт, рассчитанный прежде всего на одного человека или пару, а не на большую семью.
Читать далееСвернуть
Общие зоны сделаны вокруг курортной концепции Modern Moroccan. В корпоративных материалах CMC указаны два бассейна Oasis Pool размером 5,5 × 25 м, фитнес, коворкинг, Passion Studio Room и раздельные мужская и женская сауны. Официальная страница также подтверждает 238 обычных парковочных мест без учёта машиномест с блокировкой.
CMC планировал передачу квартир в IV квартале 2023 года, а актуальные площадки недвижимости отмечают проект как завершённый в 2023 году и показывают живой рынок перепродажи и аренды. На 3 октября 2026 года DDProperty показывал диапазон продажи от ฿1,79 млн; конкретную квартиру нужно оценивать отдельно по этажу, состоянию, мебели, виду, титулу и доступности квоты.
Типы и площади квартир
Официальные материалы CMC описывают жилой фонд проекта как квартиры с одной спальней; во всех юнитах заявлена отдельная закрытая кухня.
Внутри диапазона есть разные планировки и площади по корпусам. Для конкретного лота нужно сверять план, фактическую площадь, этаж, ориентацию и состояние квартиры, а не опираться только на общий диапазон проекта. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Инфраструктура
12 удобств
Бассейны и отдых
- 2 бассейна Oasis Pool 5,5 × 25 м
- сауны для мужчин и женщин
- джакузи
Спорт и работа
- фитнес
- коворкинг
- Passion Studio Room
Территория
- сад и зоны отдыха
- детская площадка
Безопасность и доступ
- круглосуточная охрана
- CCTV
- контроль доступа по ключ-карте
- парковка
Локация
- Адрес для навигации: 11/11 Bang Na-Trat 36, Bang Na Tai, Bang Na, Bangkok 10260, Thailand.
- Проект находится у Bang Na–Trat Soi 36 в зоне Central Bangna; официальный CMC указывает Central Plaza Bangna примерно в 500 м и Big C примерно в 350 м.
- По данным CMC, выезд на Burapha Withi Expressway находится примерно в 400 м; текущие объявления также ориентируют проект на MRT Yellow Line, станцию Si Iam.
Адрес / ориентир11/11 Bang Na-Trat 36, Bang Na Tai, Bang Na, Bangkok 10260, Thailand
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От ฿1 790 000 по активному диапазону вторичного рынка DDProperty, проверенному 3 октября 2026 года. Это нижний ориентир по объявлениям, а не фиксированный прайс проекта: наличие, состояние квартиры, титул и расходы по сделке нужно проверять для выбранного лота.
- Завершён: 2023
Мы показываем самую низкую из цен, которые публикуют брокерские площадки: их цифры по одному и тому же юниту расходятся на несколько процентов, и ни одна из них не является прайсом застройщика. Актуальную цену, наличие и условия оплаты мы запрашиваем у застройщика по интересующему вас юниту и обсуждаем с вами лично.
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 2023 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке могут быть вторичные предложения или аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что подтверждено на этой странице
Факты, опубликованные на странице, и пункты для подтверждения до брони.
На странице подтверждено 9 ключевых фактов; 7 пунктов нужно подтвердить до брони.
Это перечень опубликованных фактов, а не оценка качества проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупатель, которому нужен готовый компактный кондоминиум в Бангна с бюджетом вторичного рынка примерно от ฿1,8 млн.; Один человек или пара, которым подходит 1 спальня площадью около 25–38 м² и важна отдельная кухня.; Тот, кто регулярно пользуется Bang Na–Trat, скоростными дорогами, Central Bangna, BITEC или работает в восточной части Бангкока.; Инвестор, который хочет анализировать уже существующий рынок аренды и перепродажи, а не прогнозировать спрос на стройку.. Может не подойти: Семья, которой нужны две или три спальни: официальный жилой продукт проекта — компактные квартиры с одной спальней.; Покупатель, которому принципиально жить непосредственно у BTS Green Line: BTS Bang Na не находится у входа в проект.; Тот, кто ищет камерный дом с небольшим числом соседей: 752 квартиры распределены между четырьмя корпусами..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- какие юниты свободны и на каких этажах
- юридическое лицо в SPA и реквизиты получателя платежа
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорный срок передачи в SPA — на странице указан ориентир по материалам проекта
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- По точному подрайону есть расхождение: Hipflat, Realtor и часть актуальных объявлений указывают Bang Na Tai, тогда как PropertyScout пишет Bang Na Nuea. В реестре использован Bang Na Tai, поскольку он повторяется в полном адресе и независимых объявлениях; перед публикацией taxonomy нужно сверить с картой/официальным адресным реестром.
- CMC, PropertyHub и PropertyScout подтверждают 4 корпуса, но FazWaz и Hipflat показывают 5. В основных данных оставлены 4 корпуса как значение первичного источника застройщика.
- DDProperty и PropertyScout маркируют проект как Freehold, однако титул конкретной квартиры и доступность foreign quota не проверялись по документам выбранного лота.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Cerocco Bangna 36?
От 1 790 000 THB — по объявлениям площадок. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Когда сдача Cerocco Bangna 36?
2023. Договорный срок передачи фиксируется в SPA.
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
Проверено по официальным материалам застройщика.
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Cerocco Bangna 36 →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.