NovБлог NovAsia: найдите материал по своей задаче
Начните с вопроса, который нужно решить: покупка, документы, налог или платёж, район, аренда или сравнение рынков. Материалы показывают практический вывод, границы применимости и следующий шаг; изменяемые цифры и условия перепроверяйте на дату решения.
Ищет по заголовкам, описаниям и темам всех опубликованных материалов.
По запросу «{query}» ничего не найдено. Измените формулировку.Как вывести деньги от аренды или продажи
Как подготовить банковский и налоговый след, какие документы подтверждают аренду или продажу и почему получить деньги проще, чем доказать их происхождение.
Финансирование стройкиКак застройщик финансирует проект
Из каких денег строится проект: капитал владельцев, банк, продажи, инвестор или земля партнёра — и что произойдёт, если продажи замедлятся.
Одна или две квартирыОдна квартира за $120 000 или две по $60 000
Как распределить инвестиционный капитал между одним сильным объектом и двумя доступными квартирами с учётом аренды, простоев, расходов и выхода.
Темп продажТемп продаж: absorption rate и остаток
Как понять, действительно ли проект хорошо продаётся, что скрывается за фразой «продано 80%» и сколько юнитов ещё будут конкурировать с владельцем.
Концентрация покупателейКогда проект зависит от одной страны
Почему сильный канал продаж из Китая, Кореи, Японии, России или другого рынка может стать риском и как оценить концентрацию капитала.
Жизнь: бытАдреса, почта и доставка в Пномпене
Как записать адрес в Пномпене, сверить почтовый индекс по данным Cambodia Post, получить международную посылку и объяснить курьеру нужный вход.
Жизнь: бытКомары в Камбодже: денге и малярия
Когда комаров становится больше, чем отличаются риски денге и малярии, какие репелленты работают и что проверить в квартире и здании до заселения.
Жизнь: жильёКоммунальные услуги в Пномпене
Как считают электричество и воду в Пномпене, чем прямой счёт EDC отличается от внутреннего тарифа здания и что проверить в договоре аренды до подписи.
Жизнь: бытSIM-карта и мобильный интернет
Как выбрать и зарегистрировать SIM-карту в Камбодже, сравнить Smart, cellcard и Metfone, подключить eSIM, проверить покрытие и сохранить номер.
Жизнь: бытВодительские права в Камбодже
Какие права нужны иностранцу в Камбодже, как обменять национальное удостоверение, арендовать авто или скутер, проверить страховку и действовать при ДТП.
Оплата и платежиБронирование квартиры в Камбодже
Что должно быть в форме бронирования квартиры в Камбодже: юнит, цена, срок, возврат платежа, проверка документов и переход к договору купли-продажи.
Недвижимость для иностранцевИностранная квота в кондоминиуме
Как работает лимит 70% для иностранных владельцев в Камбодже, почему считают площадь, а не квартиры, и что проверить до брони и регистрации.