NovKremer Development (Cambodia) Co., Ltd.
Kremer Development (Cambodia) Co., Ltd. публично фигурирует как застройщик небольшого жилого проекта на острове Ко Ронг. Наиболее конкретный источник — карточка IPS Cambodia, где компания указана девелопером White Sand Bay Villa в Sok San Beach Village. Отдельного подробного корпоративного профиля, официального сайта с историей группы или публичной отчётности в использованных источниках нет, поэтому оценивать компанию разумнее по документам конкретного проекта, а не по масштабу бренда.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Kremer Development (Cambodia) Co., Ltd. публично фигурирует как застройщик небольшого жилого проекта на острове Ко Ронг. Наиболее конкретный источник — карточка IPS Cambodia, где компания указана девелопером White Sand Bay Villa в Sok San Beach Village. Отдельного подробного корпоративного профиля, официального сайта с историей группы или публичной отчётности в использованных источниках нет, поэтому оценивать компанию разумнее по документам конкретного проекта, а не по масштабу бренда.
Трек-рекорд
В открытых источниках уверенно подтверждается один проект компании — White Sand Bay Villa. IPS указывает 4 квартиры в четырёхэтажном здании, начало строительства 1 апреля 2026 года и плановое завершение в IV квартале 2026 года; передача обозначена на 1 февраля 2027 года. На 27 августа 2026 года проект ещё нельзя использовать как подтверждённый пример завершённой сдачи, а независимый список ранее реализованных объектов Kremer Development публично не подтверждён.
Сегменты и цены
Публично представленный продукт — компактная прибрежная резиденция с двухспальными квартирами, по одной квартире на этаж. IPS и Cambodia Estates указывают цену предложения 260 000 долларов США; это актуальный рыночный ориентир по листингу, а не подтверждение фиксированной цены от застройщика. Перед бронированием нужно заново запросить цену конкретной квартиры, состав отделки, график платежей, сборы при передаче и регулярные расходы.
География
Подтверждённая география компании ограничена островом Ко Ронг в провинции Преа Сианук. White Sand Bay Villa расположен в Sok San Beach Village. Достаточных публичных данных, чтобы приписывать Kremer Development сопоставимый девелоперский портфель в Пномпене, Сиемреапе или других городах Камбоджи, в использованных источниках нет.
Надёжность и публичный след
Публичных данных недостаточно для вывода о долгосрочном трек-рекорде Kremer Development. Положительный для проверки момент — у текущего проекта есть конкретные заявленные параметры: количество квартир, этажность, сроки строительства, цена и название застройщика опубликованы IPS и частично подтверждаются другой рыночной площадкой. Но отсутствие подтверждённой истории завершённых объектов означает, что качество исполнения, соблюдение сроков и способность компании довести проект до регистрации титулов нужно оценивать по фактическому ходу строительства и документам, а не по прежним сдачам.
Что проверить
Для этой компании первыми документами должны быть актуальная выписка по Kremer Development (Cambodia) Co., Ltd. и договор, где видно, совпадает ли застройщик с юрлицом-продавцом и на чей счёт уходят платежи. По White Sand Bay Villa отдельно нужно подтвердить право на земельный участок, разрешения на строительство и эксплуатацию, фактический прогресс, механизм передачи квартиры и регистрацию здания как объекта совместной собственности. IPS указывает Hard Title и доступность для иностранного владения, а другая площадка использует формулировку о strata title, но рекламная карточка сама по себе не доказывает, что конкретная квартира уже может быть зарегистрирована на иностранца. Для иностранного покупателя нужно проверить этаж, остаток 70-процентной квоты по площади частных частей здания и возможность получить отдельный титул на выбранную квартиру; право на землю напрямую иностранцу не передаётся.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
рендерРендер: Cambodia Property Asia, страница White Sand Bay VillaЧастые вопросы
Есть ли у Kremer Development подтверждённые завершённые проекты в Камбодже?
В использованных публичных источниках такой трек-рекорд не подтверждён. Надёжно находится White Sand Bay Villa, но его плановая сдача относится к концу 2026 года, а передача указана на февраль 2027 года. Поэтому этот объект пока нельзя считать подтверждением уже состоявшейся сдачи.
Может ли иностранец купить квартиру в White Sand Bay Villa в собственность?
Площадки рекламируют проект как доступный для иностранного владения, однако это нужно подтвердить документами конкретного здания и квартиры. В Камбодже иностранцу может принадлежать частная часть зарегистрированного здания совместной собственности выше первого наземного уровня, при этом совокупная иностранная доля ограничена 70% площади частных частей. Перед оплатой нужно проверить регистрацию здания, этаж, остаток квоты и возможность выдачи отдельного титула.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- IPS Cambodia · White Sand Bay Villa — застройщик, параметры проекта, сроки и цена · 27.08.2026
- Cambodia Estates · White Sand Bay Villa — независимая карточка предложения на Ко Ронге · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные части зданий совместной собственности · 27.08.2026
- DFDL · Разъяснение правил иностранной собственности и 70-процентной квоты в зданиях совместной собственности · 27.08.2026