NovOxley-Worldbridge (Cambodia) Co., Ltd
Oxley-Worldbridge (Cambodia) Co., Ltd. выросла из партнёрства сингапурской Oxley Holdings Limited и камбоджийской Worldbridge Land (Cambodia) Co., Ltd. Для покупателя здесь важно различать бренд и юридическое лицо сделки: в отчётности Oxley за 2025 год отдельно фигурируют несколько камбоджийских компаний группы, через которые велась девелоперская деятельность.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Oxley-Worldbridge (Cambodia) Co., Ltd. выросла из партнёрства сингапурской Oxley Holdings Limited и камбоджийской Worldbridge Land (Cambodia) Co., Ltd. Для покупателя здесь важно различать бренд и юридическое лицо сделки: в отчётности Oxley за 2025 год отдельно фигурируют несколько камбоджийских компаний группы, через которые велась девелоперская деятельность.
Трек-рекорд
Публичная история работы в Пномпене подтверждается завершёнными объектами, а не только анонсами. The Bridge был завершён в 2018 году; у The Peak жилые и офисные части были завершены к 2021 году, а Shangri-La Phnom Penh открылся в декабре 2024 года; The Palms был полностью завершён в декабре 2022 года. По данным годового отчёта Oxley за 2025 год, на 15 сентября 2025 года было продано 97% помещений The Bridge, 99% жилых помещений The Peak и 92% домов The Palms.
Сегменты и цены
Камбоджийские проекты бренда относятся не к одному ценовому уровню: здесь есть крупные многофункциональные высотные комплексы и отдельный формат курортных домов у реки. Актуальной единой таблицы цен застройщика в проверенных корпоративных источниках нет; при высокой доле уже проданных помещений доступное предложение может быть как остатком от застройщика, так и перепродажей. Поэтому цену имеет смысл сравнивать по конкретному объекту вместе с титулом, этажом, состоянием отделки, парковкой, платежами за управление и тем, кто фактически выступает продавцом.
География
Подтверждённая история строительства Oxley-Worldbridge в Камбодже сосредоточена в Пномпене. The Bridge и The Peak находятся в районе Тонле-Бассак, а The Palms — в юго-восточной части столицы вдоль национальной трассы № 1. Это даёт понятную историю работы в одном городе, но публичные данные не показывают сопоставимого опыта сдачи проектов бренда в других городах Камбоджи.
Надёжность и публичный след
У группы заметно больше публичной отчётности, чем у многих небольших частных застройщиков Камбоджи: материнская Oxley Holdings Limited торгуется на Сингапурской бирже и раскрывает камбоджийские компании, продажи и статус объектов. В годовом отчёте за 2025 год Oxley указывает эффективную долю участия 79% в Oxley-Worldbridge, Oxley Emerald, Oxley Gem и Oxley Sapphire, а Oxley Diamond отражена отдельно как совместное предприятие с долей 50%, поэтому имя бренда не заменяет проверку стороны договора. У The Peak был спор с прежним генеральным подрядчиком; отчёт Oxley за 2022 год сообщает, что в апреле 2022 года стороны заключили окончательное соглашение и судебные разбирательства были завершены. На 29 июля 2026 года материнская Oxley также предупредила об ожидаемом убытке после налогообложения за 2026 финансовый год, главным образом из-за переоценки и обесценения отдельных активов; это показатель уровня группы, а не доказательство проблемы с конкретным объектом в Камбодже.
Что проверить
До оплаты нужно сверить, какое именно камбоджийское юрлицо указано продавцом и застройщиком в договоре, и совпадает ли счёт получателя с документами сделки. Для квартиры в The Bridge или The Peak стоит отдельно подтвердить регистрационный титул конкретного помещения, его этаж, отсутствие обременений и доступность иностранной квоты на момент передачи: закон разрешает иностранцам владеть частными помещениями в зарегистрированных зданиях совместной собственности только выше уровня земли и в пределах установленной доли. Для The Palms особенно важно не путать рекламное обозначение права собственности на проект с правом иностранца на землю: Конституция Камбоджи не разрешает иностранцам напрямую владеть землёй, поэтому законность формы владения домом и участком надо проверять по конкретным документам. Если покупается уже перепродаваемый объект, дополнительно нужны подтверждение текущего собственника, отсутствие задолженности перед управляющей компанией и понятный порядок перехода денег и титула.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
Фото: IPS Cambodia; в галерее также использованы официальные материалы Oxley-WorldbridgeThe Bridge
Частые вопросы
Oxley-Worldbridge — это та же компания, что и Oxley Holdings Limited?
Нет. Oxley Holdings Limited — сингапурская публичная группа, а Oxley-Worldbridge (Cambodia) Co., Ltd. — камбоджийское девелоперское юрлицо внутри структуры партнёрства. Кроме него в публичной отчётности есть отдельные камбоджийские проектные компании, поэтому для сделки нужно смотреть название стороны непосредственно в договоре.
Есть ли у застройщика подтверждённые завершённые проекты в Камбодже?
Да. Публичные документы Oxley подтверждают завершение The Bridge в 2018 году и The Palms в декабре 2022 года; основные жилые и офисные компоненты The Peak были завершены к 2021 году, а гостиница Shangri-La Phnom Penh в составе комплекса открылась в декабре 2024 года.
Может ли иностранный покупатель одинаково оформить квартиру в высотном комплексе и дом в The Palms?
Нет. Для подходящей квартиры в зарегистрированном здании совместной собственности иностранцу доступно прямое право на частное помещение при соблюдении ограничений по этажу и иностранной квоте. Землёй иностранцы напрямую владеть не могут, поэтому покупка дома в The Palms требует отдельной проверки титула на участок и законной структуры владения или пользования.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Oxley-Worldbridge (Cambodia) Co., Ltd. · О компании Oxley-Worldbridge — структура партнёрства · 27.08.2026
- Oxley Holdings Limited / Singapore Exchange · Годовой отчёт Oxley Holdings 2025 — камбоджийские проекты, продажи и юридические лица · 27.08.2026
- Singapore Exchange · Документ Oxley 2021 по долговой программе — сроки завершения The Bridge и частей The Peak · 27.08.2026
- Oxley Holdings Limited · Открытие Shangri-La Phnom Penh — объявление от 16 декабря 2024 года · 27.08.2026
- Oxley Holdings Limited · Годовой отчёт Oxley Holdings 2022 — урегулирование спора по The Peak · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместной собственности · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Правила владения землёй в Камбодже — ограничение для иностранцев · 27.08.2026
- Oxley Holdings Limited / Singapore Exchange · Предупреждение Oxley Holdings о финансовом результате за 2026 финансовый год · 27.08.2026