NovNoble Remix
Noble Remix — первая и основная высотная часть комплекса на углу Сукхумвит и сой Сукхумвит 36. Для покупателя здесь важно сразу отделить её от соседнего Noble Remix 2.
Бангкок
От 5 500 000 THBПо объявлениям площадок. Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум
- Где
- 772 Soi Sukhumvit 36, Sukhumvit Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110, Thailand · Бангкок
- Стадия
- Сдан
- Цена
- От ฿5 500 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 10 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
Noble Refine
Альтернативный проект в том же городе
Noble Reveal
Альтернативный проект в том же городе
NUE Evo Ari
Альтернативный проект в том же городе
NUE District R9
Альтернативный проект в том же городе
Кто за этим проектом
- Застройщик
- Noble DevelopmentПубличная компания · NOBLEОткрыть профиль застройщика →
- Трек-рекорд
- В корпоративном обзоре Noble зафиксированы 66 запущенных жилых проектов к концу 2022 года.По данным компании; конкретный проект проверяйте отдельно.
- Проектов у нас
- 26
- Прозрачность
- Публичная отчётность (NOBLE) — проверяемо
Бренд ≠ юрлицо, подписывающее ваш договор. Под этим проектом может быть отдельная проектная компания или СП — проверьте, кто продавец и застройщик именно этого юнита.
Почему проект интересен
Метро действительно у дома
Здесь преимущество локации можно проверить ногами: Noble Remix стоит у BTS Thong Lo, а не в глубине Тхонг Ло. Для жизни это экономит время каждый день, особенно в часы, когда короткая поездка по Сукхумвиту на машине или мототакси становится непредсказуемой. Для сдачи в аренду такая связь с транспортом тоже понятна без рекламных обещаний: потенциальный арендатор сразу видит, как будет добираться на работу. Но близость к станции не делает все квартиры одинаковыми — высокий этаж, сторона здания и качество окон могут заметно менять впечатление от шума и вида.
Большой выбор вторички
В здании 504 квартиры, и на крупных площадках постоянно есть предложения на продажу и в аренду. Это полезно покупателю не потому, что «ликвидность гарантирована», а потому, что можно сравнивать похожие объекты внутри одного адреса: смотреть, сколько просят за разные этажи, ремонт и площадь, а не ориентироваться на одну витринную квартиру. Одновременно большой вторичный рынок раскрывает разброс качества. В одном и том же проекте могут продаваться аккуратно обновлённые квартиры и объекты, где потребуется замена отделки, техники или инженерии. Осмотр конкретного объекта здесь важнее общего рейтинга здания.
Площади не только компактные
Noble Remix строился в период, когда центральные кондоминиумы часто предлагали более крупные планы, чем многие современные проекты того же ценового пояса. В открытых базах встречаются варианты с одной спальней около 40–60 м², двухспальные квартиры заметно крупнее и семейные форматы свыше 100 м². Для покупателя, которому нужен реальный жилой объём рядом с метро, это может быть важнее возраста дома. Но сравнивать только число спален нельзя: верхние границы площадей в публичных базах выглядят неоднородно, поэтому план и площадь нужно сверять по документам конкретной квартиры.
Возраст виден в проверке
Сильная сторона зрелого дома — его уже можно оценивать по факту: как выглядят общие зоны, как работают лифты и охрана, есть ли следы протечек, как обслуживается фасад и насколько аккуратно ведётся территория. Слабая сторона та же — за годы эксплуатации могли накопиться расходы, которые не отражены в объявлении. Перед покупкой разумно запросить текущий размер общей платы, состояние фонда на капитальные работы, последние крупные ремонты и задолженность выбранной квартиры. Для Noble Remix это важнее старых обещаний о дизайне и наборе удобств.
О проекте
Noble Remix — первая и основная высотная часть комплекса на углу Сукхумвит и сой Сукхумвит 36. Для покупателя здесь важно сразу отделить её от соседнего Noble Remix 2. У исходного Noble Remix один 33-этажный жилой корпус на 504 квартиры; у Noble Remix 2 — отдельный 11-этажный корпус на 152 квартиры. В интернете эти два объекта часто объединяют и показывают как единый проект на 656 квартир, из-за чего на карточках начинают смешиваться этажность, год завершения и набор планировок. Исходный 33-этажный Noble Remix разумно рассматривать отдельно от второй очереди. Такое разделение важно не ради формальности: разные корпуса могут иметь собственные правила управления, состояние общих зон, доступные квартиры и историю обслуживания.
Главная особенность Noble Remix — не абстрактная «локация в Тхонг Ло», а фактическая связь со станцией надземного метро BTS Thong Lo. Проект стоит непосредственно у Сукхумвит-роуд рядом с входом в сой 36; несколько профильных источников описывают прямой или крытый переход к станции. Для человека, который ежедневно ездит по центральной ветке Бангкока, это меняет быт заметнее, чем многие дополнительные удобства внутри здания: не нужно сначала идти по внутренним улицам района, ждать мототакси или зависеть от пробок на коротком отрезке до метро. В то же время дом находится на очень интенсивной городской оси. Поэтому при выборе конкретной квартиры этаж, сторона света, ориентация окон и слышимость с улицы имеют больше значения, чем общий адрес проекта.
Читать далееСвернуть
Это не новостройка и не первичная продажа от застройщика, а зрелый вторичный рынок. Noble Remix давно заселён, и качество покупки определяется уже не красивой презентацией проекта, а состоянием конкретной квартиры, инженерии корпуса и работой юридического лица кондоминиума. По открытым профилям в здании есть бассейн, фитнес-зал, зона отдыха с озеленением, парная, парковка, лобби, охрана, видеонаблюдение и доступ по карте; основные рекреационные зоны указываются на пятом этаже. Внизу и рядом с входной группой работает коммерция, включая магазин повседневного спроса. Для дома такого возраста особенно важны фактическое состояние этих зон, история крупных ремонтов, размер текущего фонда на капитальные работы и реальные ежемесячные платежи — их нельзя оценить по старой рекламной карточке.
Планировки у Noble Remix заметно разнообразнее, чем у многих более новых компактных кондоминиумов вдоль Сукхумвита. Открытые базы показывают квартиры от небольших студий и вариантов с одной спальней до крупных двух- и трёхспальных квартир; на вторичном рынке встречаются и нетипично большие площади. Это даёт выбор между сравнительно компактным входом в локацию у метро и жильём семейного формата, но одновременно усложняет сравнение цен: две квартиры с одинаковым числом спален могут сильно отличаться по площади, этажу, ремонту и виду. Для Noble Remix цена за объект сама по себе говорит меньше, чем связка «площадь — состояние — этаж — корпус — вид права — состояние общих зон».
Для иностранного покупателя юридически ключевой вопрос — не просто слово «кондоминиум», а доступность иностранной квоты по выбранной квартире. Тайские правила позволяют иностранцам владеть квартирами в зарегистрированном кондоминиуме в полной собственности в пределах 49% общей площади квартир здания. На практике это означает, что даже если объявление помечено как свободная собственность, перед сделкой нужно получить подтверждение квоты от юридического лица кондоминиума и сверить документы на конкретный объект. Noble Remix интересен именно как готовый городской актив с большим вторичным оборотом и очень сильной транспортной привязкой; его слабое место — возраст здания и неоднородность публичных данных. Покупателю здесь выгоднее меньше верить общей карточке проекта и больше смотреть на конкретную квартиру и документы дома.
Форма владения
Иностранец может оформить квартиру в полную собственность (freehold), только если выбранный объект проходит по иностранной квоте: иностранцам в совокупности разрешено владеть не более чем 49% общей площади квартир в зарегистрированном кондоминиуме. Наличие квоты нужно подтверждать по конкретной квартире перед переходом права.
Типы и площади квартир
Компактный формат для жизни одному или сдачи в аренду у метро. В текущих объявлениях встречаются и квартиры около 39–41 м², поэтому фактический тип и площадь конкретного объекта лучше сверять по титулу.
Самый широкий по количеству предложений сегмент вторичного рынка. Разброс площади заметный: небольшая квартира и крупный угловой вариант с одной спальней могут вести себя как разные продукты по цене и аренде.
Публичный диапазон очень широкий и включает нетипично крупные объекты. Для обычного сравнения лучше брать несколько реально продающихся квартир близкой площади, а не использовать верхнюю границу как стандарт проекта.
Семейный формат с существенно большим бюджетом покупки и содержания. Из-за расхождений между базами площадь и исходную конфигурацию нужно проверять по документам конкретной квартиры.
Диапазоны площадей собраны из открытых проектных профилей и текущей вторички. Часть площадок объединяет Noble Remix и Noble Remix 2 в одну карточку, поэтому для покупки решающими остаются номер корпуса, титул квартиры и фактический план выбранного объекта. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Инфраструктура
10 удобств
Спорт
- бассейн
- фитнес-зал
Отдых
- озеленённая зона отдыха
- парная
Повседневная инфраструктура
- лобби
- парковка
- магазины и сервисы в здании
Безопасность
- круглосуточная охрана
- видеонаблюдение
- доступ по карте
Как устроена башня
- 5 этажОсновные зоны отдыха: бассейн, фитнес-зал и общая рекреационная зона
Локация
- У Сукхумвит-роуд и входа в сой Сукхумвит 36, район Клонг-Тан, округ Клонг-Той.
- Прямой или крытый переход к станции надземного метро BTS Thong Lo указывается несколькими независимыми профилями проекта.
- Адрес находится на центральной транспортной оси Сукхумвит; для поездок по городу это сильная сторона, но у конкретной квартиры стоит отдельно оценить шум и ориентацию окон.
- Рядом сформировавшийся район Тхонг Ло и Экамай с магазинами, ресторанами и сервисами; повседневная коммерция есть и непосредственно в здании.
Адрес / ориентир772 Soi Sukhumvit 36, Sukhumvit Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110, Thailand
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От 5,5 млн бат по объявлению PropertyHub о квартире площадью 42 м² на 29-м этаже, обновлённому 14.09.2026. Высокий этаж однозначно относит этот объект к исходному 33-этажному Noble Remix, а не к 11-этажному Noble Remix 2. Это нижний подтверждённый ориентир вторичного рынка для нужного корпуса, а не фиксированная цена проекта: конкретную квартиру, право собственности, состояние, наличие и итоговые условия нужно проверять отдельно.
Мы показываем самую низкую из цен, которые публикуют брокерские площадки: их цифры по одному и тому же юниту расходятся на несколько процентов, и ни одна из них не является прайсом застройщика. Актуальную цену, наличие и условия оплаты мы запрашиваем у застройщика по интересующему вас юниту и обсуждаем с вами лично.
Стадия объекта — что мы знаем
Объект сдан. Это не рендер.
Год сдачи уточняем, но дом построен — можно посмотреть вживую.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что подтверждено на этой странице
Факты, опубликованные на странице, и пункты для подтверждения до брони.
На странице подтверждено 10 ключевых фактов; 7 пунктов нужно подтвердить до брони.
Это перечень опубликованных фактов, а не оценка качества проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Тем, кому важнее всего ежедневная пешая связь с BTS Thong Lo и возможность жить без постоянной зависимости от машины на коротких поездках по центру.; Покупателям вторички, которые готовы выбирать не «проект вообще», а конкретную квартиру: сравнивать этаж, состояние ремонта, сторону света, документы и платежи по дому.; Тем, кто ищет более просторные планировки рядом с Сукхумвитом и готов рассматривать дом старше большинства новых запусков ради площади и расположения.; Инвестору в долгосрочную аренду, которому важна понятная транспортная история объекта и большой пул сопоставимых арендных объявлений, но который считает доходность по конкретной квартире после всех расходов.; Иностранному покупателю, готовому заранее подтверждать иностранную квоту и маршрут средств по выбранному объекту, а не полагаться только на пометку «freehold» в объявлении.. Может не подойти: Тем, кто принципиально хочет первичную продажу, новый инженерный ресурс и гарантийную историю свежего проекта: Noble Remix — зрелый вторичный дом.; Покупателю, который не готов тратить время на технический осмотр квартиры и проверку управления домом. В старом кондоминиуме состояние конкретного объекта и общих систем может заметно различаться.; Тем, кому нужна одна простая «цена проекта». Разброс площадей, ремонта и форматов здесь слишком велик, чтобы средняя цифра заменяла сравнение конкретных квартир..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- какие юниты свободны и на каких этажах
- юридическое лицо в SPA и реквизиты получателя платежа
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорная площадь выбранного юнита и база, по которой она посчитана
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Открытые источники расходятся по году завершения исходного Noble Remix: встречаются 2007, 2008 и 2010. Корпоративная отчётность Noble подтверждает передачи права по Noble Remix в 2010 году, но не даёт отдельную однозначную дату завершения строительства; год лучше сверять по регистрационным документам здания и документам конкретной квартиры.
- Публичные базы часто объединяют Noble Remix и Noble Remix 2 и показывают 656 квартир и два корпуса. Для исходного Noble Remix подтверждены 33 этажа и 504 квартиры; принадлежность конкретного объявления к нужному корпусу нужно проверять перед сделкой.
- Иностранная квота не является постоянной характеристикой объявления: возможность зарегистрировать конкретную квартиру на иностранца в полную собственность подтверждается юридическим лицом кондоминиума на момент сделки.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Noble Remix?
От 5 500 000 THB — по объявлениям площадок. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Государственный / официальный реестр — Thailand.go.th — foreign condominium ownership: Правило иностранной собственности в кондоминиуме и подтверждение квоты 49% при переходе права. проверено 02.10.2026
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Noble Remix →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.