NovAngkor Palace Development Co., Ltd.
У Angkor Palace Development Co., Ltd. есть проверяемый публичный след в двух основных для бренда городах — Пномпене и Сиемреапе. На собственном сайте Angkor Palace заявляет работу с 2003 года; независимо точное название Angkor Palace Development Co., Ltd. подтверждается материалами PropertyGuru Cambodia Property Awards 2022, где компания указана как застройщик Borey Angkor Palace и победитель в категории лучшего бутикового застройщика. При этом в открытых источниках встречаются близкие названия Borey Angkor Palace и The Premier Angkor Palace, поэтому историю бренда нельзя автоматически переносить на юрлицо, которое будет указано в договоре конкретной сделки.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
У Angkor Palace Development Co., Ltd. есть проверяемый публичный след в двух основных для бренда городах — Пномпене и Сиемреапе. На собственном сайте Angkor Palace заявляет работу с 2003 года; независимо точное название Angkor Palace Development Co., Ltd. подтверждается материалами PropertyGuru Cambodia Property Awards 2022, где компания указана как застройщик Borey Angkor Palace и победитель в категории лучшего бутикового застройщика. При этом в открытых источниках встречаются близкие названия Borey Angkor Palace и The Premier Angkor Palace, поэтому историю бренда нельзя автоматически переносить на юрлицо, которое будет указано в договоре конкретной сделки.
Трек-рекорд
Публично подтверждаемая история шире одного жилого проекта. В 2022 году PropertyGuru отдельно отметил Borey Angkor Palace в Пномпене, Angkor Palace Resort & Spa и коммерческий проект Palace Greenpoint; официальный сайт бренда также показывает Borey Angkor Palace 60M, Borey Angkor Palace SR и Borey The Premier Angkor Palace. Это подтверждает опыт в малоэтажном жилье, коммерческих пространствах и гостиничной недвижимости, но само по себе не доказывает, что все эти объекты оформлены на одно и то же юрлицо.
Сегменты и цены
По открытым материалам основной жилой продукт — малоэтажные дома: отдельные и парные виллы, рядные дома и коммерческие помещения на первых линиях. PropertyGuru описывал Borey Angkor Palace как проект вилл и торговых домов верхнего ценового позиционирования, однако актуального публичного прайс-листа, полного графика платежей и перечня обязательных сборов на проверенных официальных страницах нет. Поэтому ценовой сегмент лучше подтверждать по конкретному лоту и свежему предложению продавца, а не по старой маркетинговой категории.
География
Главная география бренда — Пномпень и Сиемреап. В Пномпене официальный сайт указывает проект Borey Angkor Palace 60M и головной офис на улице 60M в районе Mean Chey; в Сиемреапе публично представлены Borey Angkor Palace SR, Borey The Premier Angkor Palace и Angkor Palace Resort & Spa. Надёжных оснований приписывать компании более широкое национальное покрытие по открытым данным нет.
Надёжность и публичный след
У компании есть независимое отраслевое подтверждение: PropertyGuru в 2022 году прямо связывал Angkor Palace Development Co., Ltd. с Borey Angkor Palace, Angkor Palace Resort & Spa и Palace Greenpoint и присудил компании награду за бутиковый девелопмент. Это полезное подтверждение существования и проектной истории, но не гарантия финансовой устойчивости, титула или исполнения будущего договора. В открытом доступе не удалось подтвердить актуальную отчётность, полный комплект разрешений по каждому текущему объекту и свежую выписку именно по Angkor Palace Development Co., Ltd.; кроме того, Камбоджийская торговая палата отдельно показывает The Premier Angkor Palace Co., Ltd. Поэтому перед покупкой нужно проверять документы конкретного проекта и конкретного продавца, а не полагаться только на узнаваемость бренда.
Что проверить
Для этой группы особенно важно сначала установить, кто именно выступает продавцом и застройщиком по договору: запросить свежую выписку из реестра Министерства торговли Камбоджи, полномочия подписанта, разрешение на строительство и документы на землю именно по выбранному проекту. Для виллы, рядного дома или торгового дома нужно проверить вид и регистрацию земельного титула, обременения и законный способ владения для иностранного покупателя: иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Камбодже, поэтому структуру сделки и возможную долгосрочную аренду должен проверить независимый камбоджийский юрист; номинальная схема не должна подменять такую проверку. Если предлагается квартира в кондоминиуме, отдельно проверяются титул на частное помещение, допустимый этаж и остаток иностранной квоты, которая по действующим правилам ограничена 70% площади частных помещений здания. Также стоит сверить фактическую стадию готовности, сроки передачи, коммунальную инфраструктуру, сборы за управление и маршрут платежа; если продавец заявляет эскроу, нужно увидеть договор счёта и условия доступа к деньгам.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
рендерРендер: материалы Borey Angkor Palace, опубликованные Asia Property Awards
Фото: IPS Cambodia; рендеры: материалы Borey Angkor PalaceЧастые вопросы
Что у Angkor Palace Development подтверждается независимо от собственного сайта?
Материалы PropertyGuru Cambodia Property Awards 2022 называют Angkor Palace Development Co., Ltd. лучшим бутиковым застройщиком года и связывают компанию с Borey Angkor Palace, Angkor Palace Resort & Spa и Palace Greenpoint. Borey Angkor Palace также получил отдельное отраслевое признание в категории бутиковой жилой застройки Пномпеня. Это подтверждает публичную проектную историю, но не заменяет юридическую проверку конкретной сделки.
Может ли иностранец напрямую купить виллу Borey Angkor Palace вместе с землёй?
Прямое владение землёй для иностранца в Камбодже не является обычным доступным режимом. Поэтому для виллы или другого малоэтажного объекта нужно отдельно проверить, какое право на землю предлагает продавец, как оно оформляется и что именно будет зарегистрировано на покупателя. Если речь идёт о квартире в зарегистрированном кондоминиуме, действует другой режим: иностранцу может принадлежать частное помещение не на первом наземном этаже, при соблюдении установленной иностранной квоты.
Насколько важна награда PropertyGuru при оценке застройщика?
Это полезное внешнее подтверждение того, что компания и её проекты были видимы профессиональному рынку и проходили отраслевую оценку в 2022 году. Но такая награда не подтверждает текущую платёжеспособность компании, отсутствие обременений на конкретной земле, действительность разрешений или условия вашего договора. Для решения о покупке важнее свежие документы по выбранному объекту.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Borey Angkor Palace · Официальный сайт Borey Angkor Palace — информация о компании и проектах · 27.08.2026
- PropertyGuru Asia Property Awards · Архив PropertyGuru Cambodia Property Awards 2022 — награды застройщика и проектов · 27.08.2026
- PropertyGuru Asia Property Awards · Профиль Borey Angkor Palace — локация, типы недвижимости и застройщик · 27.08.2026
- Cambodia Chamber of Commerce · Справочник членов Камбоджийской торговой палаты — The Premier Angkor Palace Co., Ltd. · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях с раздельной собственностью · 27.08.2026
- DFDL · Разъяснение по иностранному владению квартирами и лимиту 70% · 27.08.2026