NovBorey SSC
Публичный след Borey SSC связан прежде всего с малоэтажным жилым проектом в Сиемреапе, а не с крупным портфелем застройщика. В изученных открытых источниках не удалось подтвердить полное наименование юридического лица, регистрационный номер или структуру собственников, поэтому покупателю важно отделять название проекта от компании, которая будет указана продавцом и застройщиком в договоре.
Разделы 7
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Публичный след Borey SSC связан прежде всего с малоэтажным жилым проектом в Сиемреапе, а не с крупным портфелем застройщика. В изученных открытых источниках не удалось подтвердить полное наименование юридического лица, регистрационный номер или структуру собственников, поэтому покупателю важно отделять название проекта от компании, которая будет указана продавцом и застройщиком в договоре.
Трек-рекорд
Независимый обзор Knight Frank за вторую половину 2021 года включал проект под названием SSC Borey на 200 домов в будущий объём предложения Сиемреапа. В том же отчёте отдельно фигурирует SSC Residence на 61 завершённый дом, поэтому объединять эти два названия в один проект или один послужной список без документов нельзя. Наличие готовых домов внутри Borey SSC подтверждается более поздними объявлениями об аренде, однако полного подтверждённого перечня завершённых очередей и других проектов компании в открытом доступе не найдено.
Сегменты и цены
Старая карточка проекта на портале недвижимости описывает рядные дома и дома с коммерческим помещением и указывает стартовую цену от 58 800 долларов. Там же проект ориентирован прежде всего на местный средний класс. Поскольку карточка была обновлена примерно в 2021 году, эту цену разумно воспринимать только как исторический рекламный ориентир, а не как действующее предложение.
География
Наиболее последовательно Borey SSC привязывают к району Свай Дангкум в Сиемреапе: это место указано и в карточке проекта, и в объявлении IPS Cambodia о доме внутри комплекса. При этом в старых агрегаторах встречаются противоречащие друг другу подписи Сала Камреук и Бантеайсрей. Для сделки лучше сверять не маркетинговое название района, а кадастровый участок и адрес конкретного дома по титулу.
Надёжность и публичный след
Открытые данные подтверждают, что проект существовал на рынке и что внутри Borey SSC есть построенные дома, но прозрачность именно на уровне застройщика остаётся ограниченной. Дополнительную осторожность создают старые и противоречивые данные о статусе: одна карточка одновременно показывает 40% готовности и 2021 год завершения, тогда как Knight Frank в конце 2021 года ещё относил SSC Borey к будущему предложению. Это не доказывает проблему с проектом, но текущий статус очереди нельзя надёжно установить по старым агрегаторам.
Что проверить
До бронирования стоит запросить полное наименование и регистрационные данные юридического лица, которое будет продавцом и застройщиком по договору, а затем сверить их с разрешениями и документами на землю. Для конкретного дома нужно проверить кадастровый номер, вид и владельца земельного титула, отсутствие обременений, фактическую готовность именно этой очереди и кто отвечает за дороги, дренаж и общую инфраструктуру. Портал указывает зарегистрированный земельный титул, но для иностранного покупателя это не означает право напрямую владеть землёй: Конституция Камбоджи и земельные правила сохраняют такое право за лицами кхмерской национальности, поэтому форму законного пользования или долгосрочной аренды земли нужно отдельно согласовать с независимым юристом.
Проекты в каталоге NovAsia
Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.
Фото готового дома: IPS CambodiaИсточники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- realestate.com.kh · Borey SSC — карточка проекта в Сиемреапе · 27.08.2026
- Knight Frank Research · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за вторую половину 2021 года — раздел Сиемреапа · 27.08.2026
- IPS Cambodia · Дом с четырьмя спальнями в аренду в Borey SSC, Свай Дангкум · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Земля в Камбодже — правила собственности и использования · 27.08.2026