NovGrand Richfortune Company Ltd
Grand Richfortune присутствует в открытой истории рынка Пномпеня прежде всего через два высотных проекта: действующий сервисный комплекс The View в Боэнг Кенг Канг 1 и The View II в Туолкорке. По первому объекту можно проверить фактическую эксплуатацию здания и аренду, тогда как по второму публичные данные о сроках расходятся. В открытых источниках бренд связывают с тайваньской группой недвижимости, но точную структуру владения камбоджийским юрлицом и его актуальные регистрационные данные покупателю лучше подтверждать документами сделки, а не маркетинговой историей бренда.
Разделы 7
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Grand Richfortune присутствует в открытой истории рынка Пномпеня прежде всего через два высотных проекта: действующий сервисный комплекс The View в Боэнг Кенг Канг 1 и The View II в Туолкорке. По первому объекту можно проверить фактическую эксплуатацию здания и аренду, тогда как по второму публичные данные о сроках расходятся. В открытых источниках бренд связывают с тайваньской группой недвижимости, но точную структуру владения камбоджийским юрлицом и его актуальные регистрационные данные покупателю лучше подтверждать документами сделки, а не маркетинговой историей бренда.
Трек-рекорд
The View в Боэнг Кенг Канг 1 работает как сервисная резиденция: у объекта есть действующий сайт бронирования, а Knight Frank Cambodia указывает здание среди сервисных резиденций Пномпеня и связывает управление объектом с Grand Richfortune. Второй проект, The View II в Туолкорке, подрядчик SOMA Construction & Development относит к текущим проектам в работе и указывает начало строительных работ в сентябре 2019 года. Это важнее старых карточек агрегаторов, которые иногда помечают The View II как завершённый в 2022 году: на дату проверки такой статус нельзя принимать без дополнительного подтверждения.
Сегменты и цены
В Камбодже Grand Richfortune представлен не массовыми бореями, а городскими квартирами и сервисными резиденциями в центральных районах Пномпеня. По The View на вторичном рынке встречаются предложения, которые дают ориентир по сегменту: например, объявление на Realestate.com.kh с квартирой 34 м² за 92 000 долларов США, около 2 663 долларов за м². Это цена конкретного предложения, а не подтверждённый прайс-лист застройщика. Актуальную цену от Grand Richfortune по The View II в открытых источниках надёжно подтвердить не удалось.
География
Подтверждённая география компании в Камбодже сосредоточена в Пномпене. The View находится в районе Боэнг Кенг Канг 1, а The View II — в районе Боэнг Как 2 округа Туолкорк. Надёжно подтверждённых проектов Grand Richfortune в других городах Камбоджи в проверенных источниках не найдено.
Надёжность и публичный след
У Grand Richfortune есть проверяемый завершённый объект — The View, который реально эксплуатируется. Одновременно The View II требует повышенного внимания: актуальная страница подрядчика всё ещё относит его к строящимся проектам, хотя ряд агрегаторов указывает завершение в январе 2022 года. Кроме того, решение Тайбэйского окружного суда от 18 июня 2025 года фиксирует среди неоспариваемых сторонами обстоятельств отдельную сделку по The View II: покупатель внёс 1 млн долларов США, после вызванного пандемией неисполнения Grand Richfortune не смог вернуть эту сумму, и стороны оформили замену актива недвижимостью на Тайване. Один судебный эпизод сам по себе не доказывает общий вывод о компании, но для нового покупателя он делает особенно важными условия возврата денег, обеспечение обязательств и контроль этапов платежей.
Что проверить
Перед покупкой нужно установить, какое именно камбоджийское юрлицо будет продавцом и застройщиком по договору и совпадает ли оно с компанией, на которую оформлены проектные разрешения и платежные реквизиты. По The View II отдельно запросите свежую справку о фактической готовности, разрешение на ввод или иной документ, подтверждающий законную передачу квартир, поскольку публичные источники противоречат друг другу. Для иностранного покупателя нужно проверить исходный титул на землю, оформление здания в режиме совместной собственности, возможность выдачи отдельного титула на выбранную квартиру и остаток иностранной квоты: закон допускает иностранное владение частными помещениями выше первого наземного уровня, но совокупная площадь таких помещений у иностранцев не должна превышать 70% частной площади здания. В договоре также стоит зафиксировать график платежей по этапам, право на возврат денег при задержке или расторжении и наличие эскроу либо другого механизма защиты платежа, если он применяется в конкретной сделке.
Проекты в каталоге NovAsia
Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.
Фото: действующая страница проекта и HomeAbroad Cambodia
рендерРендер и планировки: официальный сайт The View IIИсточники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- The View II · Официальный сайт The View II — связь проекта с Grand Richfortune и локация в Туолкорке · 27.08.2026
- SOMA Construction & Development Co., Ltd. · The View II — страница подрядчика о проекте в работе, 33 этажа и начало строительства в сентябре 2019 года · 27.08.2026
- SOMA Construction & Development Co., Ltd. · Проекты в работе — The View II остаётся в текущем перечне подрядчика · 27.08.2026
- The View Serviced Residence · The View Serviced Residence — действующий объект в Боэнг Кенг Канг 1 · 27.08.2026
- Knight Frank Cambodia · Профиль The View Serviced Residence в Пномпене — действующая сервисная резиденция · 27.08.2026
- Knight Frank · Отчёт о рынке недвижимости Камбоджи за первое полугодие 2018 года — The View и Grand Richfortune · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Объявление о продаже квартиры в The View — ориентир вторичного рынка 92 000 долларов США за 34 м² · 27.08.2026
- FazWaz Cambodia · Карточка The View II с заявленным завершением в январе 2022 года — источник расхождения по статусу · 27.08.2026
- LawPlayer, reproduction of Taipei District Court judgment · Решение Тайбэйского окружного суда по делу 113年度訴字第1661號 — обстоятельства отдельной сделки по The View II · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон Камбоджи о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместной собственности · 27.08.2026