NovNURI D&C Co., Ltd.
NURI D&C — корейский девелопер и строительная компания, работавшая в Пномпене как минимум с 2004 года и связанная прежде всего с серией кондоминиумов De Castle. Публичный след компании заметно лучше, чем у многих малых застройщиков Камбоджи: сохранились отраслевые публикации периода строительства, официальный сайт De Castle Royal и независимые упоминания завершённых объектов. При этом актуальную выписку из коммерческого реестра Камбоджи в открытом доступе мы не подтвердили, поэтому текущее юридическое состояние и полномочия конкретного продавца нужно проверять по документам сделки.
Разделы 7
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
NURI D&C — корейский девелопер и строительная компания, работавшая в Пномпене как минимум с 2004 года и связанная прежде всего с серией кондоминиумов De Castle. Публичный след компании заметно лучше, чем у многих малых застройщиков Камбоджи: сохранились отраслевые публикации периода строительства, официальный сайт De Castle Royal и независимые упоминания завершённых объектов. При этом актуальную выписку из коммерческого реестра Камбоджи в открытом доступе мы не подтвердили, поэтому текущее юридическое состояние и полномочия конкретного продавца нужно проверять по документам сделки.
Трек-рекорд
К 2014 году отраслевое издание Construction & Property связывало NURI D&C с четырьмя жилыми проектами в Пномпене: De Castle TK-24, De Castle TK-83, Noblesse Residence и De Castle Royal. Наиболее подробно подтверждается De Castle Royal в Бёнг-Кенг-Канг 1: официальный сайт здания указывает 414 квартир, завершение строительства 30 июня 2014 года и открытие 28 июля 2014 года. История этого проекта не была беспроблемной: строительство, начатое в 2008 году, несколько раз останавливалось, а в конце 2012 года Canadia Bank предоставил NURI D&C кредит на 28 млн долларов для возобновления работ. Проект в итоге был завершён, а в 2016 году получил отметку Highly Commended в категории центральных кондоминиумов Phnom Penh Property Awards.
Сегменты и цены
Публично подтверждённая специализация NURI D&C — городские кондоминиумы верхнего ценового сегмента. De Castle Royal включает квартиры от одной спальни до пентхаусов; официальный сайт указывает площади примерно от 89,5 до 705,1 м². Исторические рекламные цены и программы доходности периода запуска сегодня не являются пригодным ориентиром: здание давно введено в эксплуатацию, а сделки проходят в том числе на вторичном рынке. Актуального прайс-листа от самого NURI D&C по новым продажам в изученных источниках нет.
География
Подтверждённая география компании сосредоточена в Пномпене. De Castle Royal находится в Бёнг-Кенг-Канг 1, а ранние De Castle TK-24, De Castle TK-83 и Noblesse Residence связываются с Туол-Корк. Надёжных подтверждений девелоперских проектов NURI D&C в других городах Камбоджи в изученных источниках не найдено.
Надёжность и публичный след
У NURI D&C есть важное преимущество для проверки истории: несколько построенных зданий существуют физически и эксплуатируются много лет, а De Castle Royal имеет подробный независимый след периода строительства и завершения. Одновременно прошлое Royal показывает, почему один бренд нельзя приравнивать к отсутствию риска: проект пережил длительные остановки и потребовал крупного банковского финансирования для завершения. Текущая корпоративная прозрачность ограничена — Dun & Bradstreet продолжает показывать NURI D N C CO. LTD. в Пномпене, но это не заменяет свежую выписку Министерства коммерции. Для сегодняшнего покупателя надёжность конкретной сделки поэтому определяется прежде всего титулом квартиры, личностью продавца, обременениями и состоянием уже работающего здания.
Что проверить
Для покупки в уже завершённом доме De Castle сначала выясните, кто именно продаёт квартиру сейчас: NURI D&C, связанное лицо или частный собственник на вторичном рынке. Запросите индивидуальное свидетельство о праве собственности на выбранное помещение, проверьте зарегистрированные ипотеки и иные обременения, полномочия продавца, задолженность по общим платежам и правила управления зданием. Иностранному покупателю также нужно подтвердить, что помещение относится к зарегистрированному зданию с раздельной собственностью и находится выше наземного этажа; камбоджийское законодательство ограничивает совокупную долю иностранного владения 70% общей площади частных помещений здания. Для старого кондоминиума отдельно имеет смысл проверить фактическое состояние общих зон, работу управляющей компании и будущие крупные расходы на ремонт, поскольку эти вопросы уже важнее первоначального рекламного пакета девелопера.
Проекты в каталоге NovAsia
Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.
Фото: официальный сайт De Castle RoyalИсточники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- De Castle Royal · De Castle Royal — характеристики здания, 414 квартир и дата завершения строительства · 27.08.2026
- Construction & Property Magazine · Foreign Developer Prospers in Cambodia — история NURI D&C и четыре проекта De Castle · 27.08.2026
- Construction & Property Magazine · De Castle Royal’s Construction Resumes — остановки строительства и кредит Canadia Bank · 27.08.2026
- Asia Property Awards · Cambodia Property Awards 2016 — De Castle Royal отмечен в категории центральных кондоминиумов · 27.08.2026
- Dun & Bradstreet · NURI D N C CO. LTD. — открытый профиль компании в Пномпене · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместного владения · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Handbook on Investing in Cambodia — иностранное владение и 70-процентная квота · 27.08.2026