South Point Group

South Point Group Co., Ltd. публично выступает застройщиком Next Point Condominium в Раваи на юге Пхукета. Официальный сайт проекта указывает именно это юрлицо, а тайская корпоративная база подтверждает компанию с регистрационным номером 0835566035127, зарегистрированную 8 сентября 2023 года. Сейчас это девелопер с одним крупным публично подтверждённым проектом, поэтому для покупателя важнее документы Next Point и исполнение текущей стройки, чем история бренда в рекламных материалах.

Phuket

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Подтверждённый девелоперский портфель South Point Group сейчас сосредоточен на Next Point Condominium. Проект вырос до четырёх семиэтажных корпусов и в актуальной версии официального сайта насчитывает 372 квартиры; один корпус на 118 апартаментов заявлен как Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket под управлением Radisson Hotel Group. Публично подтверждённых завершённых жилых проектов, переданных именно South Point Group Co., Ltd., мы не нашли. Маркетинговые материалы рассказывают об опыте отдельных членов команды с европейскими строительными группами, но такой опыт нельзя автоматически считать историей завершённых проектов самой тайской компании.

Сегменты и цены

Next Point сочетает обычные квартиры и отдельный корпус сервисных апартаментов под брендом Radisson. Официальный сайт показывает студии, квартиры с одной и двумя спальнями, угловые планировки и пентхаусы площадью примерно от 35 до 195 кв. м. В материалах августа 2026 года цены начинались примерно от 4,2 млн бат в корпусах 1–3 и от 5,75 млн бат в корпусе Radisson. Это ориентиры текущего предложения: цена зависит от корпуса, этажа, вида, планировки и схемы оплаты и должна перепроверяться по выбранному юниту.

География

Публичная деятельность South Point Group как застройщика сосредоточена в Раваи, район Муанг-Пхукет. Next Point строится здесь же, и зарегистрированный адрес компании также находится в Раваи. Подтверждённых проектов South Point Group Co., Ltd. в других районах Пхукета или других городах Таиланда в открытых источниках мы не нашли.

Надёжность и публичный след

South Point Group Co., Ltd. числится действующей компанией с зарегистрированным капиталом 35 млн бат. При этом тайская корпоративная база относит её основной зарегистрированный вид деятельности к агентским и брокерским услугам в недвижимости, тогда как сайт Next Point называет компанию застройщиком проекта. Это не доказывает проблему само по себе, но делает особенно важной проверку права компании развивать и продавать конкретный объект. Отдельно стоит учитывать расхождение в истории компании: некоторые коммерческие каталоги пишут о 2004 годе, тогда как нынешнее тайское юрлицо зарегистрировано только в 2023 году. Без документов более раннюю дату разумнее считать заявлением об истории команды или предшествующего бизнеса, а не возрастом текущей компании.

Что проверить

По Next Point сначала стоит сверить полное название и регистрационный номер продавца и застройщика в договоре, владельца земли и получателя каждого платежа. Поскольку корпоративная база описывает основной вид деятельности South Point Group как агентские и брокерские услуги, у продавца нужно запросить документы, подтверждающие права на реализацию проекта, а также копии разрешения на строительство и одобрения оценки воздействия на окружающую среду, о которых сообщалось публично. Актуальные материалы проекта показывают 372 квартиры и сдачу в IV квартале 2028 года, тогда как старые каталоги продолжают показывать 378–379 квартир и более ранние сроки; в договоре должны совпадать конкретный корпус, планировка, площадь и дата передачи. Для иностранного покупателя отдельно проверяется доступность иностранной квоты в корпусах 1–3. Корпус Radisson в текущем предложении заявлен на праве долгосрочной аренды, поэтому там нужно читать срок аренды, продление, порядок регистрации и последствия окончания срока. Если покупка связана с программой арендного дохода, проверьте отдельный договор: кто обязан платить, для каких юнитов действует ставка 6% в первые три года, какие расходы вычитаются, в какой валюте идут выплаты и что происходит при просрочке. Radisson Hotel Group выступает оператором одного корпуса, а не застройщиком всего проекта, поэтому условия и срок гостиничного управления также нужно подтверждать документами сделки.

Частые вопросы

South Point Group работает с 2004 года?

Некоторые коммерческие площадки указывают 2004 год, но тайская компания SOUTH POINT GROUP CO., LTD. с номером 0835566035127 зарегистрирована 8 сентября 2023 года. Публичных документов, которые связывают нынешнее юрлицо с компанией того же названия с 2004 года, мы не нашли, поэтому эти даты нельзя считать равнозначными.

Сколько квартир сейчас заявлено в Next Point и когда планируется сдача?

Актуальная англоязычная версия официального сайта показывает 372 квартиры в четырёх корпусах, а свежие материалы августа 2026 года называют IV квартал 2028 года. Старые каталоги всё ещё содержат 378–379 квартир и сроки 2026–2027 годов, поэтому для сделки нужно использовать последнюю редакцию проектной документации и дату из договора.

Radisson Hotel Group является застройщиком Next Point?

Нет. South Point Group указан как застройщик всего проекта, а Radisson Hotel Group будет управлять отдельным корпусом Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket на 118 апартаментов. Наличие международного оператора относится к управлению этим корпусом и не заменяет проверку застройщика, земли и договора покупки.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

Next Point Condominium / South Point Group Co., Ltd. · Next Point Condominium — официальный сайт: 372 квартиры, четыре корпуса, планировки и South Point Group · 26.08.2026
DataForThai · SOUTH POINT GROUP CO., LTD. — регистрация, статус, основной вид деятельности и капитал · 26.08.2026
Next Point Condominium / South Point Group Co., Ltd. · Контакты Next Point — подтверждение юридического названия и адреса компании · 26.08.2026
Radisson Hotel Group / PR Newswire · Radisson Hotel Group — 118 апартаментов Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket и открытие в 2029 году · 26.08.2026
The Phuket News · Next Point и Radisson в Раваи — актуальный масштаб, цены, срок и структура владения · 26.08.2026
Phuket.Net · Next Point Condominium — старая карточка проекта с 378 квартирами и сроком 2027 года для сверки расхождений · 26.08.2026