NovGenting West Port One
Genting West Port One — англоязычное имя проекта, который в китайских материалах запуска 2019 года назывался 云顶·港城壹号, или Port City No.1.
Сиануквиль · Сиануквиль
рендерАктуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Многофункциональный комплекс
- Где
- Port-side area near National Road 4, Sangkat Buon, Krong Preah Sihanouk, Preah Sihanouk Province, Cambodia · Сиануквиль
- Стадия
- Строится
- Цена
- Актуальная цена не подтверждена.ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 9 фактов подтверждено · 5 уточняем
Галерея
Визуализации из материалов проекта. Реализация и отделка могут отличаться.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
Blue Bay Sihanoukville
Тот же район, другой формат жилья
Borey Lorn City Lotussea Town
Тот же район, другой формат жилья
D’Seaview
Тот же район, другой формат жилья
LZ Sea View Premium
Тот же район, другой формат жилья
Кто за этим проектом
- Застройщик
- Genting Teamwork Construction & Development Co., LtdПрофиль застройщика по публичным даннымОткрыть профиль застройщика →
- Проектов у нас
- 1
- Прозрачность
- Опираемся на публичные реестры и документы проектов
Бренд ≠ юрлицо, подписывающее ваш договор. Под этим проектом может быть отдельная проектная компания или СП — проверьте, кто продавец и застройщик именно этого юнита.
Почему проект интересен
Понятная исходная схема
Три корпуса и общий подиум образуют не случайный набор квартир, а многофункциональную концепцию с жилой, гостиничной и коммерческой частями. Для оценки объекта это полезнее общих обещаний: можно отдельно проверить судьбу каждой башни и каждого вида помещений.
Компактные планировки
Основной диапазон около 37–40 м² рассчитан на одного жильца, пару или краткосрочное проживание. Крупный формат около 80 м² добавляет семейный вариант, но его комнатность в старых материалах расходится и требует проверки.
Портовая логика локации
Проект позиционировался у National Road 4, порта и железной дороги. Это скорее деловая и логистическая часть города, чем классический курортный адрес у пляжа; такая разница напрямую влияет на сценарий проживания и спрос.
Проверка вместо догадок
По Genting West Port One сохранилось много деталей исходного проекта, но мало свежих свидетельств. Покупатель может заранее составить конкретный список документов и осмотра, не принимая старую дату сдачи или прежнюю рекламу за сегодняшний факт.
О проекте
Genting West Port One — англоязычное имя проекта, который в китайских материалах запуска 2019 года назывался 云顶·港城壹号, или Port City No.1. По исходной концепции это не одиночный жилой дом, а крупный многофункциональный комплекс у портовой части Сиануквиля: две жилые башни, отдельная башня с квартирами и гостиничными этажами, а также общий коммерческий подиум. Название Genting в данном случае нельзя автоматически связывать с малайзийской Genting Group или Resorts World Genting. В проверенных корпоративных материалах малайзийской группы этот камбоджийский объект не обнаружен, а документы о такой аффилированности публично не представлены.
Архитектурная схема проекта описана достаточно последовательно в нескольких старых источниках. Башни A и B планировались высотой 27 этажей, башня C — 35 этажей. Для C указывались квартиры на этажах 6–23, гостиничная часть на этажах 25–35 и технические или эвакуационные уровни на 12-м и 24-м этажах. Подиум задумывался пятиэтажным, с подземной парковкой и коммерческими, деловыми и общественными помещениями. Материалы запуска называли общую площадь около 170 000 м²; это историческая проектная характеристика, а не подтверждение того, что весь заявленный объём был построен.
Читать далееСвернуть
Жилая линейка была ориентирована прежде всего на компактные квартиры. В архивных планах встречаются форматы GY1 площадью около 40,40 м², GY2 — 37,5 м², GY3 — 39,5 м² и более крупный GY5 площадью 80 м². Для башни B в 2019 году заявлялись 767 квартир площадью примерно 36–80 м² и четыре лифта. При этом разные рекламные пакеты по-разному подписывают 80-метровую планировку: как двухкомнатную GY5 или как трёхспальную B1. Поэтому число спален, фактическая площадь по титулу и соответствие построенной квартиры старому плану должны проверяться по конкретному лоту.
Локация тоже требует аккуратного чтения. Приоритетная англоязычная карточка относила Genting West Port One к Sangkat Buon, тогда как Harbor Property указывает Sangkat Bei. Материалы запуска размещают площадку в припортовой зоне рядом с National Road 4 и дают ориентиры до морского порта и железнодорожной станции. Координата на странице показывает широкую предполагаемую зону по исторической карте проекта; это не подтверждённая граница участка и не замена выписке из титула или выезду на место.
Главный нерешённый вопрос — сегодняшний статус. Проект вышел на рынок в 2019 году, а в апреле 2020 года профильная строительная ветка отмечала его как строящийся. В старых карточках встречаются ожидаемые сроки 2020 и 2021 годы, однако свежего подтверждения завершения, ввода в эксплуатацию, работающей управляющей компании или регулярного вторичного рынка под этим именем не найдено. Старое объявление Realestate.com.kh сейчас недоступно, а сохранившаяся карточка Harbor с пометкой «for sale» и ценой по запросу датирована 2023 годом и сама по себе не доказывает активные продажи в 2026 году.
Поэтому эту страницу следует использовать как проверенное описание идентичности и исходной концепции, а не как утверждение, что комплекс готов и заселён. До бронирования нужны свежие фотографии участка и корпусов, точный номер земельного титула, разрешения на строительство и ввод, подтверждение юридического продавца, текущая ведомость доступных квартир, состояние инженерных систем и договор управления. Особенно важно сопоставить юридическое лицо в договоре с двумя разными названиями, которые фигурируют в открытых источниках: Genting Teamwork Construction & Development Co., Ltd и Genting International (Cambodia) Real Estate Co., Ltd.
Типы и площади квартир
Узкий вытянутый формат с отдельной спальней, гостиной зоной и открытой террасой или садовой частью по исторической схеме. Фактическая внутренняя и титульная площадь не подтверждены.
Самый компактный из опубликованных форматов: спальня, небольшая гостиная, кухонная линия и наружная зона. Старое объявление Realestate.com.kh также показывало квартиру около 37,5 м².
Вариант близкого размера с другой геометрией жилой зоны и террасы. План полезен для понимания концепции, но не подтверждает наличие такого лота сегодня.
Более широкий угловой формат для нескольких жильцов. Источники расходятся между двухспальной GY5 и трёхспальной B1, поэтому комнатность нельзя переносить в договор без проверки утверждённого плана.
Планировки и площади относятся к материалам запуска 2019 года. Текущего каталога доступных квартир не найдено. Для 80 м² источники дают несовместимые обозначения и число спален; проверять нужно утверждённый план конкретного помещения и площадь в титуле.
Инфраструктура
12 удобств
Спорт и отдых — концепция 2019
- бассейн на высоте
- фитнес-зал
- SPA
- террасные сады и общие небесные дворики
Повседневные функции — концепция 2019
- супермаркет
- кафе и рестораны
- детская зона
- подземная парковка
Деловая часть — концепция 2019
- коворкинг
- переговорные и конференц-залы
- центр обслуживания портового бизнеса
- коммерческие помещения
Как устроена башня
- Башни A и B — до 27 этажейЖилые башни по концепции 2019 года
- Башня C, 6–23 этажиКвартиры по исходной схеме
- Башня C, 25–35 этажиГостиничная часть по исходной схеме
- Подиум, 1–5 этажиКоммерческие и деловые функции; состав арендаторов не подтверждён
- Подземный уровеньПарковка по проектной концепции
Локация
- Исторические материалы размещают площадку в припортовой части Сиануквиля рядом с National Road 4; это не пляжный адрес и не центральная туристическая набережная.
- В запуске 2019 года указывались ориентиры примерно 900 м до порта, 1,2 км до конечной зоны скоростной дороги и 1,5 км до железнодорожной станции. Это старые заявленные расстояния, а не новое измерение маршрута.
- Основная карточка Realestate.com.kh относила проект к Sangkat Buon, но Harbor Property указывает Sangkat Bei. Границу сангката и адрес участка нужно сверить по титулу.
- Координата показывает предполагаемую зону по карте проекта с радиусом 900 м. Для осмотра нужен актуальный пин от юридического продавца или номер участка.
- Портовая ориентация может быть удобна для работы в логистике и торговле, но шум, грузовой трафик и реальное качество подъезда следует оценивать на месте в разное время суток.
Адрес / ориентирPort-side area near National Road 4, Sangkat Buon, Krong Preah Sihanouk, Preah Sihanouk Province, Cambodia
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Рядом с проектом
Ориентиры рядом с проектом, по данным открытых карт (OpenStreetMap):
Расстояние — по прямой от проекта, а не пешком: реальный маршрут длиннее. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: По запросу
Стадия объекта — что мы знаем
Строится. Срок сдачи уточняем.
До брони проверьте эскроу и репутацию застройщика.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что подтверждено на этой странице
Факты, опубликованные на странице, и пункты для подтверждения до брони.
На странице подтверждено 9 ключевых фактов; 5 пунктов нужно подтвердить до брони; данные сверены 2026-09-18.
Это перечень опубликованных фактов, а не оценка качества проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателю, который сравнивает припортовые многофункциональные проекты Сиануквиля и готов отдельно проверять землю, разрешения и состояние каждого корпуса.; Тем, кому интересны компактные планировки около 37–40 м², но кто не принимает старую рекламную площадь за подтверждённую площадь по титулу.; Пользователю, связанному с портом, логистикой или внешней торговлей и оценивающему деловой, а не исключительно курортный сценарий локации.; Инвестору с бюджетом на независимого юриста, технический осмотр и проверку юридического продавца до любого платежа.. Может не подойти: Покупателю, которому нужна квартира с подтверждённой готовностью к немедленному заселению и действующей управляющей компанией.; Тем, кто ищет проверенный пляжный курортный комплекс с устойчивой историей краткосрочной аренды.; Покупателю, для которого решающим аргументом является бренд малайзийской Genting Group или Resorts World Genting: такая связь не подтверждена.; Инвестору, рассчитывающему на старые гарантии доходности, цену 2019 года или прежний график платежей без нового договора и проверки обеспечения..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- Не использовать историческую карточку как доказательство существования или готовности объекта: сначала получить официальный источник, актуальную фотофиксацию или независимый эксплуатационный документ.
- Проверить юридическое лицо, адрес и координаты, статус строительства, титул, выбранный юнит, управление, сборы и продавца по первичным документам.
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Текущий статус не подтверждён: проект отмечался как строящийся в апреле 2020 года, а старые источники называли завершение в 2020 или 2021 году. Свежих доказательств ввода, заселения и работы комплекса под этим именем не найдено.
- Застройщик указан противоречиво. Realestate.com.kh связывает объект с Genting Teamwork Construction & Development Co., Ltd, а китайские материалы запуска и Harbor называют Genting International (Cambodia) Real Estate Co., Ltd. Связь с малайзийской Genting Group не подтверждена.
- Адрес расходится между Sangkat Buon и Sangkat Bei. Координата является широкой зоной по исторической карте; точный участок, официальный адрес и границы должны подтверждаться титулом и разрешениями.
Частые вопросы
Где находится Genting West Port One?
Port-side area near National Road 4, Sangkat Buon, Krong Preah Sihanouk, Preah Sihanouk Province, Cambodia
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Официальный сайт застройщика — Genting West Port One проверено 15.07.2026
- Официальный сайт застройщика — realestate.com.kh проверено 16.07.2026
Актуальность карточки лично проверил Ким Ли — 3 августа 2026
Ким ЛиСпециалист NovAsia по камбоджийским проектамЯ изучил доступные материалы, но актуальные цены, остаток, схему оплаты и нынешнюю стадию оставил на подтверждение Genting Teamwork, поскольку публичных данных для уверенного вывода недостаточно.
- ✓ Ход строительства
- ✓ Наличие
- ✓ Что доступно
- ✓ Условия покупки
- ✓ Статус проекта
West Port One задуман как три здания на общем подиуме с жильём, гостиницей и коммерцией, поэтому номер корпуса и схема доступа важнее общего бренда.
Для каждой сделки необходима отдельная проверка документов и окончательных условий.
Читайте также
Связанное
Валерия Леженина
Руководитель клиентского сопровождения и консультант по недвижимости Камбоджи в NovAsia. Уточнит цель и бюджет, соберёт подборку доступных юнитов, рассчитает платёжный план и проверит условия по конкретному лоту — до сделки, без передачи контакта третьим лицам.
Написать по Genting West Port One →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.