NovБлог NovAsia: найдите материал по своей задаче
Начните с вопроса, который нужно решить: покупка, документы, налог или платёж, район, аренда или сравнение рынков. Материалы показывают практический вывод, границы применимости и следующий шаг; изменяемые цифры и условия перепроверяйте на дату решения.
Ищет по заголовкам, описаниям и темам всех опубликованных материалов.
По запросу «{query}» ничего не найдено. Измените формулировку.Несколько фаз: кто платит за общие зоны
Как делятся земля, podium, бассейн, парковка и service charge между фазами и что будет при отмене следующих башен.
Налоги при продажеНалог при продаже квартиры в 2026 году
Какие налоги и расходы возникают при продаже, почему CGT пока не применяется к недвижимости и как считать сумму на выходе.
Непроданные квартирыНепроданные квартиры застройщика
Почему остаток застройщика после сдачи создаёт ценовую и арендную конкуренцию и влияет на service charge и ликвидность.
Частная рассрочкаРассрочка от частного продавца
Когда передавать титул, как зарегистрировать обеспечение неоплаченной цены и что происходит при просрочке или смерти стороны.
Квартира при разводеРазвод: что происходит с квартирой
Как делятся титул, ипотека и аренда и почему иностранное решение о разводе не меняет камбоджийскую регистрацию автоматически.
РефинансированиеРефинансирование квартиры иностранцем
Почему strata title недостаточно для нового кредита и как оценить LTV, доход, валюту, страхование и полную стоимость.
Резерв домаSinking fund, reserve fund и special assessment
Чем долгосрочный резерв отличается от service charge и почему его отсутствие превращается во внезапный сбор на ремонт.
Совместная покупкаСовместная покупка квартиры супругами
Как оформить два имени и доли, подтвердить вклад каждого и заранее решить продажу, расставание и наследование.
Квартира после смертиВладелец умер, а квартира сдаётся
Куда арендатор платит, кто оплачивает сервисный сбор и кто управляет активом до регистрации наследников.
Счёт проекта и escrowEscrow, development account и обычный счёт
Чем отличаются три модели хранения денег покупателя и почему «счёт проекта» ещё не гарантирует возврат.
Остановка стройкиЕсли застройщик остановил стройку
Что происходит с платежами, договором и деньгами, когда стройка замерла или компания стала неплатёжеспособной.
Форс-мажор и сдачаForce majeure и перенос сдачи
Когда застройщик вправе продлить срок, какие события его не освобождают и что происходит после слишком долгой задержки.