NovInfinity 28 Condominium
Пномпень · Чрой Чангвар
- Заявленный срок — 2015 · текущий статус требует подтверждения
От $85 000Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум · 1–2 спальни, 61 m²
- Где
- No. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh · Пномпень
- Цена
- От $85 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 14 фактов подтверждено · 4 уточняем
Кто за этим проектом
- Застройщик
- Infinity 28 Development Co., LtdПрофиль застройщика по публичным даннымОткрыть профиль застройщика →
- Проектов у нас
- 1
- Прозрачность
- Опираемся на публичные реестры и документы проектов
Бренд ≠ юрлицо, подписывающее ваш договор. Под этим проектом может быть отдельная проектная компания или СП — проверьте, кто продавец и застройщик именно этого юнита.
Почему проект интересен
Низкая плотность
98 квартир на 22 этажах — редкое сочетание для высотного дома. Меньший фонд обычно означает более спокойные общие зоны, хотя фактическую загрузку бассейна, лифтов и парковки стоит оценить во время просмотра.
Готовый объект
Дом завершён в 2015 году и эксплуатируется. Покупатель может проверить реальное состояние фасада, лобби, инженерных систем, конкретной квартиры и видов, а не принимать решение только по рендерам.
Река и панорама
Расположение на Street Keo Chenda даёт проекту заметную визуальную особенность: открытые виды на Меконг и город. Для аренды и личного проживания этаж и ориентация квартиры будут важной частью ценности.
Разные форматы
В доме встречаются компактные квартиры около 61–64 м² и более крупные варианты до 122–125 м². Это позволяет выбирать между более доступным входом, семейной планировкой и просторным лотом, но каждый вариант нужно проверять отдельно.
О проекте
Infinity 28 — готовая 22-этажная башня на стороне Чрой Чангвар, обращённой к Меконгу. В комплексе всего 98 резиденций, поэтому по масштабу он заметно камернее многих новых кондоминиумов Пномпеня. Проект завершён в 2015 году и сегодня работает не только как обычный жилой дом: часть квартир предлагается в формате долгосрочной аренды и сервисного размещения. Для покупателя это означает существующее здание, реальные интерьеры и фактическую эксплуатацию, а не ожидание завершения стройки.
Адрес проекта — No. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh. Башня стоит в речной части района, где из квартир и общих зон открываются виды на воду, городскую панораму и развивающуюся застройку полуострова. Центральные районы находятся по другую сторону реки: связь с ними зависит от мостов и дорожной нагрузки, зато сама улица воспринимается спокойнее, чем плотные кварталы BKK1 или Даун Пень.
Читать далееСвернуть
Профиль IPS Cambodia, обновлённый 20 июня 2026 года, указывает 98 квартир, 22 этажа, завершение в 2015 году, варианты с 1–2 спальнями и площадь 61–104 м². В описании того же профиля встречается более широкий верхний ориентир до 125 м². На страницах отдельных лотов видны разные конфигурации: 61–64 м² для компактных квартир, 90 м² для двух спален с тремя санузлами, а также типы на 99, 101, 104 и 122 м². Поэтому подбор лучше вести по конкретному номеру квартиры, а не только по общей типологии дома.
Общие пространства уже можно оценить по фотографиям: в доме есть просторное лобби с зоной ожидания, бассейн на крыше с открытым видом, тренажёрный зал, лифты, парковка и круглосуточная стойка. Профиль проекта также перечисляет CCTV, пожарную сигнализацию и резервное электроснабжение. Реальные квартиры на рынке обычно предлагаются с мебелью, кухней, кондиционерами и балконом, но комплектация зависит от конкретного собственника и не должна считаться одинаковой для всего дома.
Infinity 28 стоит рассматривать прежде всего как готовый низкоплотный объект у реки. Его сильная сторона — сочетание небольшого числа квартир, полноценной инфраструктуры и существующего рынка аренды. При этом это уже не первичная продажа с единым прайсом и стандартным пакетом: в обороте находятся отдельные юниты разных владельцев, поэтому цена, состояние, мебель, вид, этаж, договор управления и документы могут существенно различаться. Проверка конкретного лота здесь важнее красивого общего описания проекта.
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Типы и площади квартир
На рынке встречаются меблированные квартиры этого формата на 6-м и 9-м этажах. Планировка обычно включает отдельную спальню, гостиную, кухню и балкон; фактическая комплектация зависит от собственника.
Опубликованный лот на 19-м этаже показывает двухспальную квартиру с тремя санузлами, мебелью, кухней и гостиной. Это конкретная конфигурация, а не обязательный стандарт всех двухспальных квартир.
В проектной подборке перечислены варианты на 99, 101 и 104 м². Эти площади полезны для сравнения, но свободные квартиры, точные планы и состояние отделки подтверждаются по текущему предложению.
Крупный семейный вариант указан в подборке квартир проекта. Отдельные агентские описания расширяют общий диапазон до 125 м², поэтому границы площади и фактическую планировку необходимо сверять по документам выбранного юнита.
Площади и конфигурации собраны из проектного профиля и отдельных рыночных объявлений. Они показывают реальный диапазон известных вариантов, но не подтверждают, что все типы доступны одновременно. Для готового дома решающими являются номер юнита, этаж, ориентация, состояние, мебель и документы конкретного собственника.
Инфраструктура
12 удобств
Отдых
- бассейн на крыше
- открытая терраса
- панорамные виды на реку и город
Спорт
- оборудованный тренажёрный зал
- сауна по профилям и объявлениям
Сервис
- просторное лобби
- круглосуточная стойка
- лифты
- парковка
Безопасность и инженерия
- CCTV
- пожарная сигнализация
- резервное электроснабжение
Локация
- Речной адрес в Чрой Чангвар даёт открытые виды и более спокойное окружение по сравнению с центральными деловыми кварталами.
- До центра нужно пересекать реку; время в пути зависит от маршрута по мосту и текущей дорожной нагрузки.
- В районе работают университеты, больница, кафе, магазины и сервисы повседневного спроса, а на противоположном берегу находятся Даун Пень и Riverside.
- Street Keo Chenda — понятный ориентир для просмотра, однако ценность конкретного юнита заметно зависит от стороны света, высоты и сохранности вида.
Адрес / ориентирNo. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Рядом с проектом
Ориентиры рядом с проектом, по данным открытых карт (OpenStreetMap):
Расстояние — по прямой от проекта, а не пешком: реальный маршрут длиннее. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От $85 000 по объявлению Khmer24, опубликованному 18 мая 2026 года и проверенному 18 июля 2026 года: меблированная квартира с 1 спальней площадью 61 м² на 6-м этаже. Это нижний ориентир вторичного рынка, а не единый прайс комплекса; наличие выбранного юнита, итоговую цену, титул и условия сделки необходимо подтвердить перед бронированием.
- Заявленный срок: 2015 · текущий статус требует подтверждения
Индекс прозрачности
Факты, уже опубликованные на странице, и вопросы, которые уточняем вместе.
По объекту задокументировано 14 ключевых фактов; 4 пунктов уточняются до брони; данные сверены 2026-07-17.
Считаем по фактам, уже опубликованным на странице. Индекс не оценивает качество проекта.
Ключевые факты
Похожие варианты в этом районе и бюджете
Сравните перед решением — та же локация и уровень цен.
Многофункциональный комплекс · СданWorldBridge Sport Village
Многоочередной малоэтажный жилой и коммерческий городок · СтроитсяMekong City
Посёлок вилл и торгово-жилых домов · СтроитсяBorey Laorthmey Penhchet
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателю, которому нужен уже построенный объект и возможность проверить квартиру, общие зоны и вид до сделки.; Тем, кто предпочитает небольшой по числу квартир дом с бассейном, залом и лобби вместо крупного комплекса на сотни или тысячи юнитов.; Покупателю для личного проживания у реки, которому важны панорама и более спокойный характер Чрой Чангвар.; Инвестору, готовому оценивать конкретный вторичный лот по цене входа, мебели, текущей аренде, расходам и документам, а не покупать стандартный пакет у отдела продаж.. Может не подойти: Покупателю, которому необходима единая первичная цена, одинаковая отделка всех квартир и фиксированный график платежей от застройщика.; Тем, кому критично жить пешком от офисов, ресторанов и торговых центров центрального Пномпеня без ежедневного пересечения реки.; Покупателю, не готовому отдельно проверять состояние квартиры, титул, иностранную квоту, сборы и условия управления конкретным лотом..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- Не подтверждены первичным источником: текущий управляющий, сборы, правила краткосрочной аренды и животных, число лифтов, водяной резерв и актуальный состав доступных квартир.
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- IPS и отдельные объявления указывают Hard Title, но титул выбранной квартиры, статус strata title и доступную иностранную квоту необходимо подтвердить документами до оплаты.
- Публичные страницы не дают единого актуального тарифа на управление, полного перечня коммунальных начислений, правил животных и краткосрочной аренды для всех собственников.
- Доступность типов и цены различаются между собственниками; опубликованный нижний ориентир $85 000 не означает наличие аналогичной квартиры на момент обращения.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Infinity 28 Condominium?
1 спальня — ориентир от $85 000 по объявлению от 18.05.2026; 2 спальни, компактный тип — $172 000 в объявлении, обновлённом 03.04.2023. Актуальную цену и наличие конкретного юнита подтверждаем у застройщика перед бронированием.
Какой срок завершения заявлялся для Infinity 28 Condominium?
2015 · текущий статус требует подтверждения. Договорный срок передачи фиксируется в SPA.
Может ли иностранец владеть юнитом в Infinity 28 Condominium?
Форма собственности: Hard Title Reported By Two Current Agency Profiles; Unit Title And Foreign Quota Require Document Review. Формат титула на выбранный юнит подтверждается по SPA и приложениям к договору.
Где находится Infinity 28 Condominium?
No. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Официальный сайт застройщика — Infinity 28 Condominium проверено 11.07.2026
- Официальный сайт застройщика — Infinity 28 — Phnom Penh проверено 17.07.2026
Личная проверка проекта: Сокнара Сек, 21 августа 2026
Сокнара СекЭксперт NovAsia по КамбоджеВ готовом Infinity 28 на Street Keo Chenda проверил актуальные предложения по одно- и двухспальным квартирам примерно от 61 до 125 м², включая цену и доступность конкретного вида на реку или город. Статус 22-этажного дома на 98 квартир, завершённого в 2015 году, и порядок покупки сверил с данными Infinity 28 Development и текущими продавцами.
- ✓ Условия покупки
- ✓ Что доступно
- ✓ Актуальные цены
Infinity 28 остаётся камерным для высотного дома: 98 квартир распределены по 22 этажам, а подтверждённые площади идут примерно от 61 до 122–125 м². Речной вид зависит от стороны и высоты, а часть фонда работает как сервисное размещение, поэтому реальная загрузка общих зон лучше видна в разные часы.
Перед бронированием нужно отдельно проверить юридическую часть и условия именно выбранного лота.
Читайте также
Связанное
Валерия Леженина
Руководитель клиентского сопровождения и консультант по недвижимости Камбоджи в NovAsia. Уточнит цель и бюджет, соберёт подборку доступных юнитов, рассчитает платёжный план и проверит условия по конкретному лоту — до сделки, без передачи контакта третьим лицам.
Написать по Infinity 28 Condominium →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.