NovInfinity 28 Condominium
Infinity 28 — готовая 22-этажная башня на стороне Чрой Чангвар, обращённой к Меконгу. В комплексе всего 98 резиденций, поэтому по масштабу он заметно камернее многих новых кондоминиумов Пномпеня.
Пномпень · Чрой Чангвар
От $85 000Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум · 1–2 спальни, 61 m²
- Где
- No. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh · Пномпень
- Стадия
- Сдан · 2015
- Цена
- От $85 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 14 фактов подтверждено · 4 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Кто за этим проектом
- Застройщик
- Infinity 28 Development Co., LtdПрофиль застройщика по публичным даннымОткрыть профиль застройщика →
- Проектов у нас
- 1
- Прозрачность
- Опираемся на публичные реестры и документы проектов
Бренд ≠ юрлицо, подписывающее ваш договор. Под этим проектом может быть отдельная проектная компания или СП — проверьте, кто продавец и застройщик именно этого юнита.
Почему проект интересен
Низкая плотность
98 квартир на 22 этажах — редкое сочетание для высотного дома. Меньший фонд обычно означает более спокойные общие зоны, хотя фактическую загрузку бассейна, лифтов и парковки стоит оценить во время просмотра.
Готовый объект
Дом завершён в 2015 году и эксплуатируется. Покупатель может проверить реальное состояние фасада, лобби, инженерных систем, конкретной квартиры и видов, а не принимать решение только по рендерам.
Река и панорама
Расположение на Street Keo Chenda даёт проекту заметную визуальную особенность: открытые виды на Меконг и город. Для аренды и личного проживания этаж и ориентация квартиры будут важной частью ценности.
Разные форматы
В доме встречаются компактные квартиры около 61–64 м² и более крупные варианты до 122–125 м². Это позволяет выбирать между более доступным входом, семейной планировкой и просторным лотом, но каждый вариант нужно проверять отдельно.
О проекте
Infinity 28 — готовая 22-этажная башня на стороне Чрой Чангвар, обращённой к Меконгу. В комплексе всего 98 резиденций, поэтому по масштабу он заметно камернее многих новых кондоминиумов Пномпеня. Проект завершён в 2015 году и сегодня работает не только как обычный жилой дом: часть квартир предлагается в формате долгосрочной аренды и сервисного размещения. Для покупателя это означает существующее здание, реальные интерьеры и фактическую эксплуатацию, а не ожидание завершения стройки.
Адрес проекта — No. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh. Башня стоит в речной части района, где из квартир и общих зон открываются виды на воду, городскую панораму и развивающуюся застройку полуострова. Центральные районы находятся по другую сторону реки: связь с ними зависит от мостов и дорожной нагрузки, зато сама улица воспринимается спокойнее, чем плотные кварталы BKK1 или Даун Пень.
Читать далееСвернуть
Профиль IPS Cambodia, обновлённый 20 июня 2026 года, указывает 98 квартир, 22 этажа, завершение в 2015 году, варианты с 1–2 спальнями и площадь 61–104 м². В описании того же профиля встречается более широкий верхний ориентир до 125 м². На страницах отдельных лотов видны разные конфигурации: 61–64 м² для компактных квартир, 90 м² для двух спален с тремя санузлами, а также типы на 99, 101, 104 и 122 м². Поэтому подбор лучше вести по конкретному номеру квартиры, а не только по общей типологии дома.
Общие пространства уже можно оценить по фотографиям: в доме есть просторное лобби с зоной ожидания, бассейн на крыше с открытым видом, тренажёрный зал, лифты, парковка и круглосуточная стойка. Профиль проекта также перечисляет CCTV, пожарную сигнализацию и резервное электроснабжение. Реальные квартиры на рынке обычно предлагаются с мебелью, кухней, кондиционерами и балконом, но комплектация зависит от конкретного собственника и не должна считаться одинаковой для всего дома.
Infinity 28 стоит рассматривать прежде всего как готовый низкоплотный объект у реки. Его сильная сторона — сочетание небольшого числа квартир, полноценной инфраструктуры и существующего рынка аренды. При этом это уже не первичная продажа с единым прайсом и стандартным пакетом: в обороте находятся отдельные юниты разных владельцев, поэтому цена, состояние, мебель, вид, этаж, договор управления и документы могут существенно различаться. Проверка конкретного лота здесь важнее красивого общего описания проекта.
Форма владения
Hard Title Reported By Two Current Agency Profiles; Unit Title And Foreign Quota Require Document Review
Типы и площади квартир
На рынке встречаются меблированные квартиры этого формата на 6-м и 9-м этажах. Планировка обычно включает отдельную спальню, гостиную, кухню и балкон; фактическая комплектация зависит от собственника.
Опубликованный лот на 19-м этаже показывает двухспальную квартиру с тремя санузлами, мебелью, кухней и гостиной. Это конкретная конфигурация, а не обязательный стандарт всех двухспальных квартир.
В проектной подборке перечислены варианты на 99, 101 и 104 м². Эти площади полезны для сравнения, но свободные квартиры, точные планы и состояние отделки подтверждаются по текущему предложению.
Крупный семейный вариант указан в подборке квартир проекта. Отдельные агентские описания расширяют общий диапазон до 125 м², поэтому границы площади и фактическую планировку необходимо сверять по документам выбранного юнита.
Площади и конфигурации собраны из проектного профиля и отдельных рыночных объявлений. Они показывают реальный диапазон известных вариантов, но не подтверждают, что все типы доступны одновременно. Для готового дома решающими являются номер юнита, этаж, ориентация, состояние, мебель и документы конкретного собственника.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
La Vista One
Тот же район, другой формат жилья
The Peninsula Private Residences
Тот же район, другой формат жилья
WorldBridge Sport Village
Тот же район, другой формат жилья
Wealth Mansion
Тот же район, другой формат жилья
Инфраструктура
12 удобств
Отдых
- бассейн на крыше
- открытая терраса
- панорамные виды на реку и город
Спорт
- оборудованный тренажёрный зал
- сауна по профилям и объявлениям
Сервис
- просторное лобби
- круглосуточная стойка
- лифты
- парковка
Безопасность и инженерия
- CCTV
- пожарная сигнализация
- резервное электроснабжение
Локация
- Речной адрес в Чрой Чангвар даёт открытые виды и более спокойное окружение по сравнению с центральными деловыми кварталами.
- До центра нужно пересекать реку; время в пути зависит от маршрута по мосту и текущей дорожной нагрузки.
- В районе работают университеты, больница, кафе, магазины и сервисы повседневного спроса, а на противоположном берегу находятся Даун Пень и Riverside.
- Street Keo Chenda — понятный ориентир для просмотра, однако ценность конкретного юнита заметно зависит от стороны света, высоты и сохранности вида.
Адрес / ориентирNo. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
О районе
- Гид по району
- Чрой Чангвар →
Гид помогает понять контекст локации. Конкретный объект, цену и документы проверяйте отдельно.
Рядом с проектом
Ориентиры рядом с проектом, по данным открытых карт (OpenStreetMap):
Расстояние — по прямой от проекта, а не пешком: реальный маршрут длиннее. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От $85 000 по объявлению Khmer24, опубликованному 18 мая 2026 года и проверенному 18 июля 2026 года: меблированная квартира с 1 спальней площадью 61 м² на 6-м этаже. Это нижний ориентир вторичного рынка, а не единый прайс комплекса; наличие выбранного юнита, итоговую цену, титул и условия сделки необходимо подтвердить перед бронированием.
- Завершён: 2015
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 2015 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке могут быть вторичные предложения или аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что уже известно
Проверенные сведения и вопросы, которые важно закрыть до бронирования.
Подтверждено 14 ключевых фактов; ещё 4 нужно уточнить до бронирования; проверено 2026-09-18.
Это не рейтинг проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателю, которому нужен уже построенный объект и возможность проверить квартиру, общие зоны и вид до сделки.; Тем, кто предпочитает небольшой по числу квартир дом с бассейном, залом и лобби вместо крупного комплекса на сотни или тысячи юнитов.; Покупателю для личного проживания у реки, которому важны панорама и более спокойный характер Чрой Чангвар.; Инвестору, готовому оценивать конкретный вторичный лот по цене входа, мебели, текущей аренде, расходам и документам, а не покупать стандартный пакет у отдела продаж.. Может не подойти: Покупателю, которому необходима единая первичная цена, одинаковая отделка всех квартир и фиксированный график платежей от застройщика.; Тем, кому критично жить пешком от офисов, ресторанов и торговых центров центрального Пномпеня без ежедневного пересечения реки.; Покупателю, не готовому отдельно проверять состояние квартиры, титул, иностранную квоту, сборы и условия управления конкретным лотом..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Для выбранного вторичного юнита эти пункты нужно подтвердить у продавца или его представителя до оплаты.
- Не подтверждены первичным источником: текущий управляющий, сборы, правила краткосрочной аренды и животных, число лифтов, водяной резерв и актуальный состав доступных квартир.
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- IPS и отдельные объявления указывают Hard Title, но титул выбранной квартиры, статус strata title и доступную иностранную квоту необходимо подтвердить документами до оплаты.
- Публичные страницы не дают единого актуального тарифа на управление, полного перечня коммунальных начислений, правил животных и краткосрочной аренды для всех собственников.
- Доступность типов и цены различаются между собственниками; опубликованный нижний ориентир $85 000 не означает наличие аналогичной квартиры на момент обращения.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Infinity 28 Condominium?
1 спальня — ориентир от $85 000 по объявлению от 18.05.2026; 2 спальни, компактный тип — $172 000 в объявлении, обновлённом 03.04.2023. Актуальную цену и наличие конкретного юнита подтверждаем у застройщика перед бронированием.
Когда завершено строительство Infinity 28 Condominium?
Строительство завершено: 2015. Дату и условия передачи выбранного вторичного юнита согласовывают с его продавцом.
Может ли иностранец владеть юнитом в Infinity 28 Condominium?
Форма собственности: Hard Title Reported By Two Current Agency Profiles; Unit Title And Foreign Quota Require Document Review. Формат титула на выбранный юнит подтверждается по SPA и приложениям к договору.
Где находится Infinity 28 Condominium?
No. 40, Street Keo Chenda, Sangkat Chroy Changvar, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh
Источники и документы
Проверено по материалам застройщика и публичным реестрам. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Официальный сайт застройщика — Infinity 28 Condominium проверено 11.07.2026
- Официальный сайт застройщика — Infinity 28 — Phnom Penh проверено 17.07.2026
Личная проверка проекта: Сокнара Сек, 21 августа 2026
Сокнара СекЭксперт NovAsia по КамбоджеПроверены доступные материалы и текущие предложения по проекту. Для решения важны документы, состояние и условия именно выбранного объекта.
- ✓ Условия покупки
- ✓ Что доступно
- ✓ Актуальные цены
Речной вид зависит от стороны и высоты, а часть фонда работает как сервисное размещение, поэтому реальная загрузка общих зон лучше видна в разные часы.
Перед бронированием нужно отдельно проверить юридическую часть и условия именно выбранного лота.
Читайте также
Связанное
Валерия Леженина
Руководитель клиентского сопровождения и консультант по недвижимости Камбоджи в NovAsia. Уточнит цель и бюджет, соберёт подборку доступных юнитов, рассчитает платёжный план и проверит условия по конкретному лоту — до сделки, без передачи контакта третьим лицам.
Написать по Infinity 28 Condominium →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.