WorldBridge Sport Village

Масштаб комплекса подтверждается несколькими источниками, но цифры надо читать аккуратно. Bridge Bank и материалы проекта указывают 12 кондоминиумных блоков и 1 319 жилых комнат или квартир. Отдельно в состав входят студийный блок, бизнес-флэты, сдвоенные виллы, сдвоенные виллы, таунхаусы, рядные дома и шопхаусы. Публикации о подготовке к SEA Games также называют около 265 малоэтажных объектов. Некоторые коммерческие страницы пишут о 13 башнях или 1 747 единицах в целом. Эти цифры не стоит механически складывать или заменять одна другой: 1 319 — наиболее хорошо подтвержденное число для кондоминиумной части, а не обязательно полный счет всех помещений всего комплекса.

Высотная жилая линейка начинается со студии общей площадью 48 м² и частной площадью около 36 м². Далее официальный буклет показывает квартиры с одной спальней 63/51 м², с двумя спальнями 94/76 м² и с тремя спальнями 151/121 м², где первая цифра — общая площадь с долей общих зон, а вторая — частная площадь. Это достаточно большие форматы по меркам массового кондоминиума. Однако на отдельных страницах объявлений встречается двухспальная квартира 104 м² и верхняя граница 164 м². При выборе нужно смотреть именно план конкретного номера, экспликацию и метод подсчета площади, а не полагаться только на общий диапазон проекта.

Малоэтажная часть меняет характер предложения. В официальном буклете показаны трехэтажные сдвоенные виллы, таунхаусы, рядные дома и шопхаусы. В свежих объявлениях 2026 года встречаются сдвоенные виллы с четырьмя спальнями и пятью санузлами, участком около 7,5 × 20 м, парковкой, двором и выходом на крышу. Для рядных домов и шопхаусов на Realestate.com.kh встречаются конфигурации с тремя спальнями и пятью санузлами. Это не означает, что все дома одинаковы: у угловых секций, внутренних рядов и разных выпусков могут быть иные участки, фасады и планировки. Для всего комплекса логичнее показывать типы как отдельные продуктовые линии, а не сводить их в один диапазон площади.

Спортивная идея здесь опирается не только на маркетинговое название. Комплекс стоит рядом с Morodok Techo National Sports Complex, а собственный буклет включает бассейн, тренажерный зал, беговую дорожку на общих пространствах, зоны для упражнений на открытом воздухе и озелененные рекреационные площадки. В генеральном плане также показаны коммерческий центр, супермаркет, кафе и рестораны, отель и сервисные апартаменты и спортивный музей. При этом буклет датирован 2021 годом и описывает проектную концепцию. Покупателю не следует считать, что каждый магазин, музей или сервис уже работает в заявленном виде: текущий состав арендаторов и доступность каждой зоны нужно проверять на месте.

Локация находится у Win-Win Boulevard и коридора National Road 6, непосредственно рядом с национальным спортивным комплексом. Это северный периферийный Пномпень, а не центральный Chroy Changvar у набережной и не BKK1. На машине отсюда доступны Win-Win Monument, Garden City Golf Club, Garden City Waterpark и Phnom Penh Safari. Повседневная ценность места зависит от маршрута конкретного жителя: работающим в северной части города, около стадиона, логистических зон или вдоль NR6 расположение может быть практичным; ежедневные поездки в центральные районы будут чувствительны к трафику, мостам и времени суток.

Основная жилая часть считается завершенной: проект использовался как деревня участников Игр Юго-Восточной Азии 2023 года, а в последующие годы появились объявления о передаче, осмотре, продаже и аренде готовых квартир и домов. Некоторые профильные страницы указывают завершение в январе 2024 года, что может отражать отдельные корпуса, отделочные работы или момент коммерческой передачи. Для готового объекта важнее не обещанная дата, а фактическое состояние выбранной секции: качество общих зон, работа лифтов и инженерии, заселенность, сбор за обслуживание, текущая эксплуатация бассейна и спортзала.

В 2023 году WorldBridge Sport Village получил награду «Community Development of the Year» на премии Cambodia Real Estate Awards. Это подтвержденный факт публичного позиционирования проекта, но не замена технической и юридической проверке. При покупке стоит отдельно запросить документ титула именно на выбранную единицу, правила владения для иностранца, задолженности по обслуживанию, историю заселения, состав мебели и состояние после использования или аренды. У многофункционального квартала с несколькими типами недвижимости эти детали могут заметно различаться от корпуса к корпусу и от дома к дому.