NovKingston Royale — жилой комплекс в Пномпене от $40 664
На странице использованы рендеры застройщика — проект строится, изображения иллюстративны.
Kingston Royale — 36-этажный жилой комплекс в Пномпене на 310 квартир, созданный камбоджийской командой застройщиков. Концепция проекта — «роскошь по доступной цене»: 11 типов планировок от компактных студий до просторных двухкомнатных, полная меблировка в подарок и беспроцентная рассрочка на 3 года. Это вариант для тех, кому важен низкий порог входа в дольларовый актив с прямой собственностью.
Ключевые параметры
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип | Жилой комплекс (кондоминиум) |
| Этажей | 36 |
| Квартир | 310 |
| Планировок | 11 типов (A–K) |
| Площади | 1-спальные 43–55 м², 2-спальные 65.2–84.7 м² |
| Цена со скидкой | от $40 664 (1-спальная) |
| Рассрочка | 0% на 36 месяцев |
| В подарок | мебель, бытовая техника, декор |
| Собственность | прямая (strata-title) для иностранца |
Об объекте
Kingston Royale построен камбоджийской командой с опытом реализованных проектов. Миссия застройщика — современное качественное жильё, сочетающее элегантность, комфорт и доступную цену, с поддержкой после покупки независимо от того, живёт клиент в квартире или сдаёт её. Комплекс позиционируется в сегменте «доступная роскошь» — отсюда низкий вход и полная меблировка.
Инфраструктура комплекса
На территории и верхних этажах — полный набор удобств для жизни и отдыха:
- Крыша: бассейн и панорамный небесный сад (Sky Garden) с видами на Пномпень.
- 33-й этаж: спа-зона — тренажёрный зал, паровая комната, сауна, джакузи.
- Дополнительно: зал для йоги, мини-маркет на территории, круглосуточная охрана.
- Парковка: 7 этажей автопарковки, 2 этажа для мотоциклов, 3 лифта.
Sky Garden на крыше — рендер застройщика.
Удобства комплекса — рендеры застройщика.
Планировки — 11 типов
В проекте 11 вариантов планировок: семь однокомнатных и четыре двухкомнатных. Все квартиры — с балконом, кухней, гостиной и столовой зоной.
| Тип | Спальни | Площадь |
|---|---|---|
| Type A | 2 | 84.7 м² |
| Type B | 2 | 67.1 м² |
| Type C | 2 | 65.2 м² |
| Type D | 1 | 55.0 м² |
| Type E | 1 | 53.2 м² |
| Type F | 1 | 48.2 м² |
| Type G | 1 | 47.5 м² |
| Type H | 1 | 47.5 м² |
| Type I | 1 | 45.6 м² |
| Type J | 1 | 45.0 м² |
| Type K | 1 | 43.0 м² |
Цены и условия оплаты
Ниже — примеры расчёта из материалов застройщика для двух юнитов. Цены указаны с действующей акционной скидкой; полная цена приведена для сравнения.
Пример 1 — однокомнатная (Type H, юнит H-05, 47.5 м², 5-й этаж)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полная цена | $58 092 |
| Цена со скидкой | $40 664 |
| Чистая площадь | 36.5 м² |
| Обслуживание в год | $42.75 |
| Налог на недвижимость в год | $7.53 |
Условия оплаты: бронирование $2 000 → 30% при подписании SPA → 40% беспроцентная рассрочка на 36 месяцев (~$452/мес) → 30% при передаче объекта.
Пример 2 — двухкомнатная (Type A, юнит A-32, 84.7 м², 32-й этаж)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полная цена | $150 153 |
| Цена со скидкой | $105 107 |
| Чистая площадь | 65 м² |
| Обслуживание в год | $76.23 |
| Налог на недвижимость в год | $59.09 |
Условия оплаты: бронирование $2 000 → 30% при подписании SPA → 40% беспроцентная рассрочка на 36 месяцев (~$1 168/мес) → 30% при передаче объекта. На финальную часть возможен кредит застройщика.
Расчёт носит ознакомительный характер. Цены и скидки акционные и уточняются при запросе; актуальные условия и доступность юнитов фиксируются договором с застройщиком.
Адрес
Проект: участок 427, ул. 69BT, деревня Кбал Томнуп, сангкат Боенг Томпун, кхан Меан Чей, Пномпень.
Галерея продаж: участок 0405, ул. 430, деревня 1, сангкат Псар Дерм Тков, кхан Чамкамон, Пномпень.
Получить актуальные цены и доступные планировки Kingston Royale. Напишите боту бюджет и тип квартиры — пришлю подборку юнитов с расчётом рассрочки.
Получить расчёт в Telegramили открыть калькулятор →Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Kingston Royale?
По данным застройщика, однокомнатная (юнит H-05, 47.5 м²) со скидкой — около $40 664, двухкомнатная (A-32, 84.7 м²) — около $105 107. Цены и скидки акционные, уточняются при запросе.
Какая рассрочка в Kingston Royale?
Беспроцентная (0%) на 36 месяцев: бронирование, 30% при SPA, 40% в рассрочку, 30% при передаче. На финальную часть возможен кредит застройщика.
Что входит в стоимость квартиры?
По данным застройщика, квартиры передаются с мебелью, бытовой техникой и декором. Точная комплектация фиксируется договором.
Может ли иностранец купить квартиру здесь?
Да, напрямую в рамках strata-title (квартира выше первого этажа, в пределах иностранной квоты здания). Подробнее — в статье про strata-title.