NovImperial Crown Condominium
Imperial Crown Condominium — высотный жилой комплекс на Street 360 в BKK1, одном из наиболее сформировавшихся центральных районов Пномпеня.
Пномпень · BKK1
рендерОт $156 100Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум · 0-3 спальни
- Где
- Street 360, Sangkat Boeng Keng Kang 1, Khan Boeng Keng Kang, Пномпень · Пномпень
- Цена
- От $156 100ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 11 фактов подтверждено · 9 уточняем
Кто за этим проектом
- Застройщик
- Rock Stone Co., LtdПрофиль застройщика по публичным даннымОткрыть профиль застройщика →
- Проектов у нас
- 1
- Прозрачность
- Опираемся на публичные реестры и документы проектов
Бренд ≠ юрлицо, подписывающее ваш договор. Под этим проектом может быть отдельная проектная компания или СП — проверьте, кто продавец и застройщик именно этого юнита.
Почему проект интересен
Центр BKK1
Street 360 находится внутри одного из самых сформировавшихся районов центрального Пномпеня. Ценность здесь создают городская доступность, насыщенная повседневная инфраструктура и близость к деловой активности, а не удаленная закрытая территория.
Узнаваемый образ
Башня заметно отличается декоративной короной и сочетанием ар-деко с классическими мотивами. Для покупателя, которому важна индивидуальность здания, это более выразительный вариант, чем нейтральные типовые проекты.
Полноценные удобства
В материалах проекта представлены sky bar, панорамный lounge, зал, сауна, парная и бассейн, а также базовые сервисы высотного дома. Перед покупкой нужно проверить текущее состояние и правила использования каждого объекта инфраструктуры.
Готовый объект
Решение можно принимать по реально существующему зданию и конкретной квартире, а не только по обещаниям и будущим рендерам. Это позволяет оценить вид, шум, состояние отделки, работу управления и качество общих зон во время просмотра.
О проекте
Imperial Crown Condominium — высотный жилой комплекс на Street 360 в BKK1, одном из наиболее сформировавшихся центральных районов Пномпеня. Проект задумывался как заметная башня с декоративной короной в верхней части, французскими мотивами ар-деко во внешнем облике и подчеркнуто классическим оформлением общественных пространств и квартир. Это не минималистичный современный дом: визуальная концепция строится вокруг торжественного образа, орнаментов, теплых оттенков, симметрии и более насыщенной отделки. Такой стиль подходит покупателю, который ищет интерьер и архитектуру с выраженным характером, но может не подойти тем, кому ближе спокойный скандинавский или японский минимализм.
Адрес на Street 360 помещает комплекс внутри BKK1, рядом с жилыми кварталами, школами, ресторанами, офисами и повседневной инфраструктурой центрального Пномпеня. В ранних материалах проект описывался как здание напротив BKK High School. Район удобен прежде всего не курортной средой и не большой закрытой территорией, а городской доступностью: отсюда относительно просто добираться в деловые кварталы, к Monivong Boulevard, Norodom Boulevard, Tonle Bassac и центральным частям города. Обратная сторона центральной локации — плотная застройка, движение и более активная уличная среда, чем в удаленных жилых районах.
Читать далееСвернуть
Публичные проектные страницы чаще всего указывают 408 квартир и 33 этажа. Один более новый каталог приводит 36 этажей, поэтому число 33 используется как наиболее повторяемая характеристика, а расхождение оставлено открытым для документальной проверки. Аналогичная ситуация с датой завершения: FazWaz указывает ноябрь 2018 года, тогда как Rumavi относит завершение к четвертому кварталу 2021 года. Для практического решения о покупке важнее текущее физическое состояние конкретного корпуса и квартиры, чем старые маркетинговые сроки, поэтому перед сделкой разумно проверить объект лично, запросить свежие фотографии и документы по выбранному юниту.
В описаниях проекта упоминаются Rock Stone и Beijing Urban Construction Group. Материалы FazWaz подробно описывают импортированные входные двери, кухонные системы Bauformat, сантехнику Laufen, водонагреватели Rinnai, бытовую технику и элементы управления домашними системами. Эти сведения относятся к исходной комплектации проекта и не означают, что каждый доступный сегодня объект сохранил полный первоначальный пакет. На вторичном рынке состояние, мебель, техника и отделка зависят от конкретной квартиры, ее эксплуатации и возможного ремонта собственником.
Общественная инфраструктура включает зоны отдыха на верхних уровнях, sky bar, панорамный lounge, тренажерный зал, сауну и парную. В профиле Realestate.com.kh также перечислены бассейн, парковка, лифты, резервное электроснабжение, общие зоны, видеонаблюдение и противопожарные системы. Для готового комплекса важна не только формальная ведомость удобств, но и их фактическая работа: часы доступа, состояние оборудования, размер эксплуатационного платежа и правила для арендаторов стоит уточнять перед бронированием.
Imperial Crown интересен как штучный центральный проект с узнаваемой архитектурой, а не как новый массовый комплекс с десятками свежих планировок и прозрачным прайс-листом от застройщика. Публичная информация фрагментарна и частично устарела, поэтому покупателю лучше рассматривать его через конкретное предложение: этаж, ориентацию окон, реальную площадь, состояние ремонта, документы, действующие сборы и историю аренды. При хорошем юните главным преимуществом будет сочетание BKK1, полноценного высотного формата и набора общественных зон; слабое предложение может потерять эту ценность из-за состояния квартиры или завышенной цены.
Галерея
Визуализации из материалов проекта. Реализация и отделка могут отличаться.
Типы и площади квартир
Компактный формат, указанный в актуальном каталоге проекта. Наличие, фактическая площадь, планировка и состояние конкретной студии требуют подтверждения.
Средний формат для одного жильца или пары. При сравнении предложений важно проверить ориентацию, полезную площадь, мебель и действующий эксплуатационный платеж.
Более семейный вариант с двумя спальнями. Публичный каталог дает ориентировочную площадь, но не заменяет план конкретного юнита и фактический замер.
Публичные страницы не дают единой актуальной таблицы всех квартир в продаже. Один каталог показывает студии, квартиры с одной и двумя спальнями, тогда как другие рыночные описания упоминают более широкий фонд. Точный состав доступных лотов проверяется по текущему предложению.
Инфраструктура
12 удобств
Отдых
- бассейн
- sky bar
- панорамный lounge
- общие зоны
Спорт и восстановление
- тренажерный зал
- сауна
- парная
Сервисы здания
- парковка
- лифты
- резервное электроснабжение
- видеонаблюдение
- противопожарные системы
Локация
- Street 360 в BKK1 — центральная городская локация с ресторанами, школами, офисами и бытовыми сервисами в окружающих кварталах.
- Район связан с Monivong Boulevard, Norodom Boulevard, Tonle Bassac и другими ключевыми частями центрального Пномпеня.
- Плотная застройка дает хорошую доступность, но также означает движение, городской шум и меньшую приватность на нижних этажах.
- Ценность вида сильно зависит от этажа и ориентации конкретной квартиры, поэтому ее нужно оценивать на месте.
Адрес / ориентирStreet 360, Sangkat Boeng Keng Kang 1, Khan Boeng Keng Kang, Пномпень
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От $156 100 по публичному профилю Realestate.com.kh, проверенному 18 июля 2026 года. Это ориентир по ранее опубликованному предложению: выбранную квартиру, остаток, актуальную цену и условия сделки необходимо подтвердить отдельно.
Индекс прозрачности
Факты, уже опубликованные на странице, и вопросы, которые уточняем вместе.
По объекту задокументировано 11 ключевых фактов; 9 пунктов уточняются до брони; данные сверены 2026-07-17.
Считаем по фактам, уже опубликованным на странице. Индекс не оценивает качество проекта.
Ключевые факты
Похожие варианты в этом районе и бюджете
Сравните перед решением — та же локация и уровень цен.
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателю, которому нужна готовая квартира в центральном BKK1, а не объект на ранней стадии строительства.; Тем, кто ценит выразительную архитектуру и классическую декоративную отделку больше нейтрального минимализма.; Инвестору, готовому анализировать конкретный вторичный лот, его цену, состояние, документы и реалистичный сценарий аренды.; Жильцу, которому важны высотный формат, спортивные и общественные зоны внутри здания.. Может не подойти: Покупателю, которому нужен новый минималистичный интерьер без декоративной классики.; Тем, кто ожидает полностью прозрачный действующий прайс-лист застройщика и большой выбор одинаковых новых квартир.; Людям, предпочитающим тихую малоэтажную среду, крупную закрытую территорию или пригородный формат..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- Точная координата здания
- Официальная дата ввода: 2018 или 2021 год
- 33 или 36 этажей
- Точная роль BUCG
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- FazWaz указывает завершение в ноябре 2018 года, а Rumavi — в четвертом квартале 2021 года; актуальные документы о вводе в эксплуатацию не изучались.
- Большинство профилей указывает 33 этажа, но Rumavi приводит 36; официальное число этажей следует сверить по техническому паспорту здания.
- Текущий состав квартир, состояние исходной комплектации и активные цены различаются по конкретным предложениям и подтверждаются перед сделкой.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Imperial Crown Condominium?
От $156 100. Цену и наличие конкретного юнита подтверждаем у застройщика перед бронированием.
Где находится Imperial Crown Condominium?
Street 360, Sangkat Boeng Keng Kang 1, Khan Boeng Keng Kang, Пномпень
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Официальный сайт застройщика — Imperial Crown Condominium проверено 11.07.2026
Проект лично проверил Лихенг Чан — 7 августа 2026
Лихенг ЧанЭксперт NovAsia по КамбоджеПо Imperial Crown Condominium на Street 360 проверил доступность студий и квартир до трёх спален вместе с актуальными ценами по конкретным вариантам. Поскольку нынешняя стадия высотного проекта недостаточно ясно подтверждена публично, условия покупки и статус я отдельно отправил на сверку Rock Stone, сохранив заявленные бассейн, спортзал и sky lounge только как характеристики проекта.
- ✓ Данные по проекту
- ✓ Что доступно
- ✓ Статус проекта
- ✓ Условия покупки
Imperial Crown выделяется декоративной короной и насыщенной классической отделкой, поэтому квартира после ремонта может сильно отличаться от исходного образа здания. Публичные данные расходятся между 33 и 36 этажами и между завершением в 2018 и 2021 годах; при выборе верхнего лота эти расхождения нужно сопоставить с фактически построенным планом.
Перед бронированием нужно отдельно проверить юридическую часть и условия именно выбранного лота.
Читайте также
Связанное
Валерия Леженина
Руководитель клиентского сопровождения и консультант по недвижимости Камбоджи в NovAsia. Уточнит цель и бюджет, соберёт подборку доступных юнитов, рассчитает платёжный план и проверит условия по конкретному лоту — до сделки, без передачи контакта третьим лицам.
Написать по Imperial Crown Condominium →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.